[湖南]高层住宅工程监理规划

xx 故事一期东区高层（H3#~H5#栋）及地下室建安工程监理规划总监理工程师：xxxx 建基工程管理有限公司二 0 一一年十月目 录第一节 工程概况、监理目标、范围和任务…………… 2第二节 监理组织………………………………………………5第三节 监理计划和方案…………………………………… 11第四节 监理程序和监理工作流程…………………………19第五节 监理措施……………………………………… 31第六节 合理化建议…………………………………… 135第一节 工程概况、监理目标、范围和任务1.1 工程概况工程项目名称：xx 故事一期东区高层（H3#~H5#栋）及地下室建安工程。工程项目建设地点：xx 区 xx 中路三段 189 号，北临 xx 路，东临xx 路。 工程项目建设单位：xxxx 置业进展有限公司估计工程项目投资总额：1.1 亿元。工程项目情况及建筑规模：工程地上由 3 栋（H3#~H5#，剪力墙结构）33 层住宅楼所组成，地下由一期东区地下室组成。地上建筑面积 92209.56 平方米，地下室建筑面积 27899.19 平方米，投资额约11000 万元。1.2 监理目标通过监理工程师的努力，工程达到合同约定的三控目标。 在质量控制方面，确保各分项、分部工程合格率 100%，建设期间不发生重大质量事故，工程质量达到合同约定的标准。在进度控制方面，通过审查施工单位进度计划、帮助其调整施工方案，提出合理化建议，督促承包单位严格按合同施工，确保工程按合同顺利竣工。 在投资控制方面，通过审查施工方案、设计文件等，控制工程变更，提出合理化建议，确保建安工程投资不被突破。在安全文明施工控制方面，通过对安全文明施工方案的审查确保工程现场达到市文明施工标准化水平，工程建设期内无死亡事故的发生，无重大安全事故。1.3 监理工作范围xx 故事一期东区高层（H3#～H5#栋）及地下室建安工程的基础工程、土方工程、土建工程、装饰装修工程、给排水、强电、弱电、消防等工程等配套工程 （具体以工程量清单和图纸为准）的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理工作。1.4 监理工作任务控制工程建设的分项及总投资、建设工期和工程质量；进行工程建设合同管理；协调有关单位间的工作任务；包括：施工阶段、缺陷责任期的监理工作；按国家规定的建设工程监理法律规范进行监理。1.4.1 开工前外部协调工作，施工阶段全过程监理。（1） 参加分部、分项工程关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收；（2） 参加主要设备...