【金地房地产管理制度—6-1设计分承包选择控制】

设计分承包方选择控制程序1.目的择优选定设计分承包单位，确保设计工作能够保质、保量、按时完成。2.适用范围适用于公司所属工程项目的设计工作分承包。3.引用文件无。4.定义无。5.职责5.1 总经理负责：a.《设计分承包合同》的审批；b.设计结算付款审批。5.2 监事长（或监事）负责参加设计招投标的评标。5.3 主管副总经理负责：a.《设计分承包计划书》的审批；b.设计投标单位的审批；c.《设计招标书》的审批；d.《设计投标书》的评审；e.《设计分承包合同》的审核；f.设计结算付款审批；5.4 工程部设计副经理负责：a.《设计分承包计划书》的审核；b.设计投标单位的审核；c.《设计招标书》的审核；d.《设计投标书》的评审；e.《设计分承包合同》的审核；f.设计结算付款审核；5.5 工程部项目设计负责人负责设计分承包的各项监理工作。6.资格或培训执行本程序无须特别的资格或培训。7.程序7.1 设计分承包计划的提出7.1.1 工程部设计副经理根据工程项目的大小及内容任命工程部的项目设计负责人及项目设计各专业负责人。项目设计负责人负责设计分承包的各项事务。7.1.2 项目设计负责人根据工程的《项目总体进度计划》提出《设计分承包计划书》，内容包括设计的起止时间、工作内容、工作质量、分承包范围、控制原则。7.1.3 项目设计负责人将《设计分承包计划书》上报工程部设计副经理审核，工程部经理审核，公司主管副总经理审批。7.2 设计单位资质审查与投标单位确定7.2.1 项目设计负责人根据《设计分承包计划书》的要求对具有相应设计资质的单位进行调研，核实其资格、人员设备实力、质量保证体系、工作质量社会信誉，建立设计单位资质档案，选择具有相应资质和能力的三个或三个以上单位做为拟投标单位，形成《设计单位资质审查报告》。7.2.2 项目设计负责人将《设计单位资质审查报告》及拟投标单位资质证明材料报工程部设计副经理。由工程部设计副经理召集项目设计负责人、其它相关人员和工程部经理，主管副总经理进行会审，确定投标单位。7.3 设计招投标7.3.1 设计招投标一般通过设计方案招投标确定设计分承包方。7.3.1 项目设计负责人根据政府部门批准的《建设用地规划许可证》、《设计分承包计划书》和项目开发部经理提出的《项目定位书》确定的设计时间、工作内容、工作质量、收费标准形成《设计招标书》，经工程部设计副经理审核，工程部经理审核，主管副总经理审批，审批通过后加盖公司印章发给投标单位。7.3.2 投标单位在截标...