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中小型建筑企业应对议标策略

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企业如何应对议标招标投标方式是采购的基本方式,决定着招标投标的竞争程度,也是防止不正当交易的重要手段。总体来看,目前世界各国和有关国际组织的有关采购法律、规则都规定了公开招标、邀请招标、议标等三种招标投标方式。一、议标的合法性1999 年通过的中华人民共和国招标投标法第十条招标分为公开招标和邀请招标。公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。议标没有列入法定招标方式. 招标投标法规定的招标的范围包括:(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 很多民营企业投资的项目外资投资的项目,施工单位分包与采购现在还没有全部纳入招投标法的范围。议标并不是无法可依,中华人民共和国合同法中明确规定建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。还有劳务分包适用承揽合同,材料采购适用买卖合同,材料或设备采购供应或长期材料的协议采购,很多业主也喜爱采纳议标的方式招标。由于议标的中标者是通过谈判产生的,不便于公众监督,容易导致非法交易,议标因不具有公开性和竞争性,采纳时容易产生幕后交易,暗箱操作,滋生腐败,难以保障采购质量,议标不是一种法定招标方式。依照招标投标法的规定,凡属本法第三条规定必须招标的项目以及根据本法第二条规定自愿采纳招标方式进行采购的项目,都不得采纳议标的方式。我国对议标方式做了严格限制。 我公司的业务主要有三大块:1、建筑公司劳务分包业务;2、自行承接的房建工程;3、装饰材料的代理销售与材料采购的包工包料。即承接工程项目,也做工程劳务,还包括建材的代理经销及销售。根据我公司所参加工程投标并不是每个合同都采纳我国招投标法所规定真正法律意义上的投标方式。二 、议标的类型议标也称谈判(协商)招标(Negotiation Tendering)或限制性招标(Limited Tendering),即通过谈判来确定中标者。主要有以下几种方式: (1)直接邀请议标方式 选择中标单位不是通过公开或邀请招标,而由招标人或其代理人...

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