主体工程施工总承包补充合同

编号：***•总包工程施工总承包补充合同建设单位： 承包单位： 目 录第一部分：协议书第二部分：合同条款1. 定义2. 合同文件组成及解释次序3. 甲乙双方的人员、设备4. 甲方责任5. 乙方责任6. 工程监理7. 工程造价8. 工期管理9. 质量管理10.施工场地现场管理11.工程分包管理12.材料设备13.工程款的核实与支付14.工程竣工验收与移交15.竣工结算16.奖励与违约金17.销售配合18.专利技术及特别工艺19.不可抗力20.保险和担保21.文物和工程障碍22.违约和争议23.合同解除24.合同生效和终止25.合同份数26.附件第一部分 协议书发包方（以下简称甲方）：地产有限公司承包方（以下简称乙方）： 一 工程概况工程名称：***主体工程工程地点：***主体工程：总建筑面积约为 47000 或 21000 平方米。施工现场条件和周围环境：以现场实际情况为准。二 工程承包范围1．乙方承包范围：建筑面积 约为 平方米2．本工程根据甲方要求，为施工总承包工程，其中包括但不限于下列：（a）一般土建工程;（b）室内电气及照明工程;（c）防雷接地;（d）室内给排水工程;（e）室内弱电及消防预埋管工程等（f）甲方指令委托标段红线范围内的其它工程（包括室外环境的部分结构工程）（g）其它与主体工程不可分割之附属工程3．甲方有权决定标段红线范围内及红线外距离 50 米范围之内增加零星工程是否由乙方施工，如甲方决定将以上工程委托给乙方施工，乙方必须充分理解甲方对该委托的要求，予以配合并按时完成，价格根据合同内同类工程和合同约定条款计取。如乙方拒绝接受甲方指令，甲方将该项工程委托给分包单位施工，并根据该项工程造价的 20%索取违约金。4．以上所述的工程承包范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。乙方应讨论其它文件及工程量清单，特别是图纸去完全了解本工程的实际范围。5．甲方有权对指定分包、指定供货或独立工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之规定计算。乙方不会因此之安排而提出价款及工期之索偿。6．乙方按工程承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包施工全部风险。三 合同工期开工日期：（估计）见《技术要求》（以甲方项目经理部现场书面通知为准，不包括乙方准备及搭设临时设施时间，由乙方自行考虑在开工之前完善。） 竣工日期：见《技术要求》（不论开工时间延迟或推后，此竣工日期不变。）甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑： 可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天...