龙泉市庆龙阳光城住宅小区（一期）工程监 理 规 划一、工程项目概况1、工程项目名称：龙泉市庆龙阳光城住宅小区（一期）工程2、工程地点：龙泉市剑池路北侧，与市财政大楼相对；3、工程规模：一期总建筑面积 4000 平方米；4、工程类型：框架结构、六层；5、工程投资：约 350 万元；6、建设单位：浙江庆龙房地产公司；7、施工单位：浙江庆龙建设集团有限公司；8、设计单位：浙江工业大学建筑设计讨论院；9、地质勘察单位：丽水市经纬岩土工程有限公司；10、监督单位：龙泉市建筑工程质量监督站；11、工程监理单位：丽水长城建设监理有限公司；12、工程质量：合格
二、工程监理依据和范围（一）工程监理依据1、根据签订的《工程监理合同》和《工程承包合同》要求；2、根据有关的法律、行政法规、工程建设强制性条文及《工程建设监理法律规范》规定；3、根据本工程招投标文件、施工图纸、设计有关文件、有关协议文件及经审批的施工组织设计及施工方案要求；4、根据国家及地方现行的有关建筑工程施工质量检验评定标准及施工验收法律规范；5、根据本公司的施工阶段建设监理基本程序
（二）监理的范围：土建、水、电三、工程项目建设监理阶段、任务和目标1、监理的阶段：施工阶段监理；2、监理的任务：施工阶段监理的任务主要包含三控（质量、进度、投资、安全四大目标控制）、两管（合同管理、信息管理）、一协调（协调参加项目建设的各方关系）的管理
3、监理的目标：（1）投资目标：按施工合同严格控制
（2）工期目标：以开、竣工报告为准
（3）质量目标：本工程项目质量等级要求达到合格
四、监理部与业主、承包商之间关系
1、监理部与业主属委托与被委托、授权与被授权的关系
监理部本着维护国家和业主的利益，以“守法、诚信、公正、科学”的态度开展《监理委托合同》所规定的各项工作，实施四控（投资、进度、质量、安全），二管（合同、信息），一协调（组织协调），
