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通用房产抵押借款合同样书抵押权人(甲方):住宅:法定代表人:电话:XX编码:传真:抵押人(乙方):住宅:法定代表人:开户金融机构:帐号:电话:XX编码:传真:为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》(以下简称“贷款合同“)的顺当履行,依据《中华人民共和国担保法》等法律第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制法规,甲、乙双方经过协商,达成如下协议,现经双方确认,共同遵守:第一条抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有全部权并经甲方认可的房产,其详细状况如下:1、房屋位置:2、房屋类型:3、房屋结构:4、建筑面积:5、使用面积:6、房屋买卖合同价格:7、房屋买卖合同编号:8、房屋全部权证号:9、保险单编号:其次条乙方抵押担保的贷款金额为人民币(大写)元
1、上述贷款期限自________年____月____日至________年____月____日止
2、抵押担保的期限:从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止
第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条抵押担保的范围:贷款金额人民币(大写)元及利息、借款人逾期应支付的罚息(利率按国家有关规定执行)以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等
第四条本合同的效力独立于被担保的贷款合同,贷款合同无效不影响本合同的效力
第五条本合同项下有关的评估、保险、坚决、登记等费用均由乙方担当,但法律法规另有规定的除外
第六条抵押物的保险1、乙方须在甲方指定的时间内,到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险