住宅小区限价房开发建设总承包招标文件

**市“****”住宅小区（一期）限价房开发建设总承包招 标 文 件第一章 投标须知“****”安置房建设项目，是**市政府为加快城市化进展，改善居民居住条件的重点工程。现根据《中华人民共和国招标投标办法》等有关法律、法规和规章的规定，通过公开招标方式，择优选定开发建设总承包人。一、 总 则（一）项目概况1、项目地点：**镇**村，西至**路，东至**路，北至**路，南至**（一期项目位于**路由北向南 1~4 排，详见总体规划图）。2、主要技术经济指标：建筑面积约 48823.35 ㎡ ，建筑密度 37.32 % ，容积率1.21，绿化率＞ 45 % 。3、本期实施项目和总承包范围为下列 19 栋住宅楼的土建工程、室内给排水、电气安装工程施工和 19 栋住宅楼范围内的相应各类公建设施配套项目，内容如下：（1）住宅楼 A-01 建筑面积 1004.2㎡、A-02 建筑面积 1466.59㎡、A-03 建筑面积1466.59㎡、A-04 建筑面积 1004.2㎡、A-05 建筑面积 1466.59㎡、A-06 建筑面积 1004.2㎡、C-01 建筑面积 1984.8㎡、C-02 建筑面积 1984.8㎡、D-01 建筑面积 3302.11㎡、D-02 建筑面积 4931.67㎡、D-03 建筑面积 4931.67㎡、E-01 建筑面积 1870.88㎡、E-02 建筑面积 3740㎡、E-03 建筑面积 2805.47㎡、E-04 建筑面积 3740㎡、F-01 建筑面积2918.64㎡、F-02 建筑面积 2918.64㎡、F-03 建筑面积 2918.64㎡、G-01 建筑面积3363.66㎡。（2）19 栋住宅楼范围内的各类公建设施配套项目[包括道路、电气（含小区内部所有强电、弱电供电系统）路灯（含管线、灯杆）、绿化、给水（含消防系统）、排水（含化粪池）、通讯、物管用房、会所、配电房、环卫设施、监控安防系统等]。4、项目用途：政府拆迁安置限价房“****”小区建设5、开发建设工期：365 个日历天（从接到书面交地通知之日起计算）6、工程质量标准：合格。（二）招标内容“****”住宅小区（一期）限价房开发建设总承包，内容包括：1、完成**建筑设计讨论院有限责任公司设计的上述 19 栋住宅楼施工图全部施工内容，以及对**建筑设计讨论院规划设计图和招标人要求的 19 栋住宅楼范围内的公建设施 [包括道路、电气（含小区内部所有强电、弱电供电系统）路灯（含管线、灯杆）、绿化、给水（含消防系统）、排水（含化粪池）、通讯、物管用房、会所、配电房、环卫设施、监控安防系统等]等所有建设项目进行管理。2、由招标人牵头，开发企业协助，负责办理限价房销售和回迁安...