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住宅工程监理工作指导手册

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监理工作手册主要针对本监理单位监理工作的需要和本人在监理工作中的体会,结合工程实际验收、平常检查内容、见证取样、重要部位旁站等以及容易忽略的监理工作内容,进行收集、整理、加工,便于在主要监理工作方面有所指导,特编制本监理手册,供内部使用。由于时间和本人监理工作理论、实践欠缺,错误难免,在工作中请各位监理人员多加以修正,以便更好地指导监理工作。第一章 工程验收本表根据北京市质检站要求检验的内容,以及平常质检站对重要部位的检查编制,建设、监理、施工参加的验收未编制,可参考验收。验收项参加单位基础首次验槽(坑)或桩基础验孔建设、监理、施工、勘察、设计参加桩基础承台施工前检查和承台钢筋检查建设、监理、施工参加基础结构验收建设、监理、施工、勘察、设计参加主体工程首层(构筑物)第一次梁、板钢筋隐蔽或首层砌体结构验收建设、监理、施工、设计参加结构转换层梁、板钢筋隐蔽建设、监理、施工、设计参加结构转换层后第一层标准层梁、板钢筋隐蔽或砌体结构验收建设、监理、施工参加屋盖梁、板钢筋隐蔽建设、监理、施工、设计参加主体结构验收建设、监理、施工、设计参加电器配管、穿线及导线连接前检查建设、监理、施工参加管道功能测试建设、监理、施工参加一、地基与础验收(一)、挖孔桩验收1、桩孔验收⑴ 查资料① 有检测合格的仪器和轴线、标高放线复测记录;② 有桩孔编号图和按 10%─5%的岩芯取样合格资料, (安全等级一级取10%,d≥800 最少6根,二级以下 5%,最少4根)并标注在图上;护壁砼水泥是否合格。③ 在桩孔图上标明相邻桩距、孔底标高、嵌岩深度⑵ 查实体质量① 查桩孔的直径、嵌岩深度、刚性角、嵌岩深度范围内有无裂隙,垂直度、扩大头② 督促施工单位在挖孔桩边立牌,标明嵌岩深度、扩大头、孔口和孔底标高,⑶ 常需要整改的内容① 刚性角不满足要求、扩大头过小或偏移、孔腰过小、嵌岩深度不够或有夹层,孔底有泥浆或水、孔底无锅底、不同岩质岩芯抽样不齐全。⑷ 监理在验孔时的发言要点① 说明本工程的规模、安全等级、岩芯抽样情况,轴线、标高、复测情况;② 孔壁支护情况、孔口、孔底、刚性角、嵌岩深度、扩大头、最大偏差尺寸、最小偏差等,持力层有无夹层、裂隙、裂纹,③ 需要整改的问题,按检查出来的问题排列;⑸ 下一道工序注意事项:① 整改提出的质量缺陷后,同意进行下道工序施工;② 钢筋笼的成型要按设计要求和法律规范允许偏差控制,吊放时...

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