住宅楼及车库建筑工程投标文件

XXX 二期工程（10#~12#主楼与 4#-2、4#-6、4#-7、4#~8 车库工程） 总包投标条款招标人：陕西 XXX 有限公司 时 间：2025 年 6 月 14 日 目 录第一章 投标须知....................................................................................3第二章、投标不可竞争的实质性条款：....................................................5第三章、投标可竞争的实质性条款：......................................................15第一章投标须知1. 招标内容：10#~12#楼与 4#-2、4#-6、4#-7、4#~8 车库；建筑面积：67633.06m2工程具体概况如下：序号楼号图纸面积建筑高度楼层地下面积地上面积总楼面积地下地上总层数110#12728515.513395.4413910.9485.95211#12728515.513395.4413910.9485.95312#328311524.9613867.7715392.7389.144#-2 车库2026809.3906809.39-12.254#-8 车库2026063.306063.3-9.664#-6,7 车库20211545.76011545.76-9.6小计： 67633.06 2.招标范围：1、设计施工图纸范围内的：① 结构图中：桩头与基础的钢砼连接、基础砼垫层、基础与主体钢筋砼、预留洞等所有内容。（★不包括：土方开挖、土方室外回填、桩基 ）（★钢材为甲供材料）② 建筑图中：基础封水板、变形缝、钢爬梯、上人口、砌体、圈过梁、烟气道、构造柱、抹灰、防水、保温、楼面、地面、屋面、预留洞、室内回填土、外墙内外保温、楼梯扶手、窗护栏，奇封排水保护板、聚酯无纺布滤水层、等内容。（户内为毛墙毛地,消防楼梯为成活）（注：1..基础底板防水该为 1.5mmPET 卷材，2.地下室外墙取消一道水泥砂浆保护层）（★不包括：外墙涂料工程、门窗工程、二次装修工程）（★有防水要求的楼地面只做到防水，地下室外墙与屋面防水按图纸要求做到成活）③ 电气图中：强电工程的全部内容，弱电工程与消防工程仅做预埋管盒。（★配电箱、电线电缆、多媒体箱为甲供材料）④ 给排水图中：给水与排水工程的全部内容。（★消防工程仅做预埋，用水房间预留水口、排水做到卫生洁具接口）⑤ 暖通图中：地辐射采暖只做到暖井外地面垫层接头处，通风系统只预留洞口，新风工程按图施工。⑥ 不包括：地暖、高低压配电柜、天然气、电梯、消防、通风、、及二次装修工程2.分包工程一览表序号分包工程名称单位备注1土方工程项总包施工室内土方回填2桩基工程项3消防工程项总包施工预留预埋管盒4电视、电话、网络工程项5楼宇对讲监控系统工程项6天然气...