建设项目用地预审办事指南五篇范文VIP专享VIP免费

建设项目用地预审办事指南五篇范文建设项目用地预审办事指南事项编码14020XX0100设定审批的法律依据1.《中华人民共和国土地管理法》；2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》；3.《建设项目用地预审管理办法》；4.《关于贯彻实施〈建设项目用地预审管理办法〉的通知》。审批条件无办理程序（1）受理申请：申请人向XX市国土房管局窗口提出申请，XX市国土房管局窗口经过初步审查，符合立案条件的予以受理并发出受理回执，不符合受理条件的则发出不予受理通知书；（2）审核：窗口将受理的案件分配到XX市国土房管局土地利用规划处，若资料齐备，则审核是否符合许可条件；（3）审批：按照审批权限出具预审意见/预审复函/初审意见（报省国土资源厅）；（4）发出建设项目用地预审意见/预审复函/初审意见：行政服务大厅XX市国土房管局窗口根据领导审批，发出建设项目用地预审意见/预审复函/初审意见。申报材料1、申请单位法人资格证明（复印件、2份、必备）2、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书（原件、2份、必备）3、预审申请报告（原件2份、必备（国家级审批、核准、备案项目，需报国土资源部预审，建设单位还应出具直接向国土资源部申请用地预审的请示文件2份））。内容包括：拟建项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案；项目的申报类型（审批、核准、备案），核准、备案项目应注明核准、备案计划部门所属具体级别（国家、省、市、区或县级市），如与实际不符，预审意见无效；若是第1页共3页工业项目，需注明项目的投资总额并明确具体建设项目）。4、建设项目用地预审申请表（原件、4份、必备）（申请单位加盖公章，说明项目基本情况、功能分工有关情况、详细联系方式）。5、《建设项目基本情况表》（原件、2份、必备）6、规划局出具的《建设项目选址意见书》及附图（复印件、2份、必备）7、受委托经办人身份证明（复印件、2份、必备）8、附图及红线坐标的电子文件（电子文件、1份、必备）（红线图采用autocad格式，坐标列表采用excel或txt格式）。9、地形图（原件、4份、必备）（应是比例尺为1：500或1：2000蓝晒地形图；应描绘红色用地界址线，在图上附列坐标表；应与选址意见书附图及坐标一致）10、项目建议书的批复文件和项目可行性研究报告（复印件、2份、审批项目必备）11、作为该项目用地规模确定依据的相关技术规范文件（复印件、2份、非必备）12、银行或验资机构出具的一个月内的资金证明（原件、1份、核准、备案项目必备）13、a：关于建设项目用地预审的初审意见（4份）、b：1：10000土地利用总体规划图（2份）、c：最新1：10000土地利用现状图（2份）（原件、凡在番禺区、花都区、XX县区、XX县区行政范围内选址，且需由XX市国土房管局或上级土地行政主管部门预审的项目）14、项目用地范围内或邻近地块的岩土工程勘察报告（复印件、2份、非必备资料）15、历史用地权属证明文件（复印件、2份、非必备资料，涉及各单位原有历史用地的可提交）注：所有提交的复印件须加盖公章和提供原件核对。许可程序（1）受理申请：申请人向XX市国土房管局窗口提出申请，XX市国土房管局窗口经过初步审查，符合立案条件的予以受理并发出受理回执，不符合受理条件的则发出不予受第2页共3页理通知书；（2）审核：窗口将受理的案件分配到XX市国土房管局土地利用规划处，若资料齐备，则审核是否符合许可条件；（3）审批：按照审批权限出具预审意见/预审复函/初审意见（报省国土资源厅）；（4）发出建设项目用地预审意见/预审复函/初审意见：行政服务大厅XX市国土房管局窗口根据领导审批，发出建设项目用地预审意见/预审复函/初审意见。审批申请受理机关XX市国土资源和房屋管理局审批时限自受理申请之日起20个工作日，经本局负责人批准，可延长10个工作日（依法需要听证、评估和专家论证的，听证、评估和专家论证不在上述期限内；国家发改委和省发改委立项的项目，许可权限在国土资源部和省国土资源厅，自受理申请之日起20个工作日内提出初审意见）。审批收费及依据不收费联系方式38920685受理地点XX市政务服务中心国土资源和房屋管理局受理窗口第3页共3页