关于“北京市建筑安装工程费用项目组成”详解日期：二零一六年六月三十日关于“北京市建筑安装工程费用项目组成”详解北京宣房房地产评估有限公司： 我公司接受委托，对“北京市建筑安装工程费用项目组成”进行详细解释。2025 年 12 月 20 日北京市住房和城乡建设委员会颁发 2025 年《北京市建设工程计价依据——预算定额》的通知（京建发〔2025〕538 号），文件规定本定额自 2025 年 7 月 1 日起执行。本定额作为北京市行政区域内编制建设工程预算、工程招标、工程量清单计价、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订工程施工承包合同、拨付工程款及办理竣工结算的依据，作为工程投标报价的参考依据。 现就 2025 北京预算定额中建筑安装工程费用作详细说明：建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、规费和税金。(一)人工费:直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。1．人工单价包括：基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费。(二)材料费:施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、工程设备的费用。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。内容包括：材料（设备）原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。 1．本定额材料单价是指材料预算价格。材料预算价格包括：材料市场价格和材料采购及保管费。2．材料（设备）市场价格包括含材料（设备）原价及运到指定地点的运杂费、运输损耗费。3．材料采购及保管费按材料市场价格的 2％计算。4．其他材料费包括：零星材料和辅助材料的费用。(三)机械费：施工作业所发生的施工机械使用费或其租赁费和仪器仪表使用费。1．其他机具费包括：小型机械使用费、生产工具使用费。2．仪器仪表使用费：是指工程所需安装、测试的仪器仪表摊销及维修费用。(四)企业管理费:建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括内容如下：1．管理及服务人员工资指根据规定支付企业管理及服务人员的岗位工资、薪级工资、绩效工资、津贴补贴、其他补助、特别情况下支付的工资等。（1）岗位工资：按工作人员所聘岗位职责和要求支付的工资。（2）薪级工资：按工作人员的资历和工作表现支付的工资。（3）绩效工资：按工作人员的实绩和贡献支付的工资。（4）津贴补贴：为了补偿职工特别或额外的劳动消耗和因其他特别原因支付...
