北京奥运主体育场监理大纲

第一章 编制依据◆ 国家、北京市政府颁布的有关建设项目的方针、政策和法规；◆ 现行的工程建设施工及验收法律规范、规程和技术标准；◆ 建设工程质量管理条例及工程质量强制性标准；◆ 国家标准《建设工程监理法律规范》（GB 50319-2000）；◆ 本工程委托监理合同、工程承包合同、招投标文件以及与本工程相关的其它承包合同；◆ 标段工程内容相关的其它合同、协议；◆ 本工程设计文件、概算及相关的施工图纸；◆ 北京市概预算定额；◆ 本公司的《质量手册》、程序文件和相关规章制度。第二章 工程概况2.1 工程概况 项目名称：********建设单位：********设计单位：********施工单位：********建设地点：北京奥林匹克公园 B 区建设规模、设计标准：本工程为 2025 年第 29 届奥林匹克运动会的主体育场，观众座席100000 个，其中临时座席约 20000 个，将进行奥运会及残奥会田径竞赛、足球竞赛及开闭幕式。 总用地面积：204278 平方米 总建筑面积：250000 平方米 绿地面积：61283 平方米建筑高度：自道路地平起约为 67.71 米，自基座顶部起为 62.41 米建设周期：2003 年 12 月 24 日～2006 年 12 月 31 日，总工期为 3 年估计概算投资额：250000 万元工程性质：新建（体育公建）资金来源：******** 本工程为特级体育建筑，主体结构为钢结构，设计使用年限 100年，耐火等级为一级。第三章 工程特点、难点及监理工作难点3.1 工程特点3.1.1 社会政治影响大本工程作为 2025 年奥运会和残奥会的主体育场是北京奥林匹克公园内标志性建筑，同时亦是北京最大的具有国际先进水平的多功能体育场。该项目的建成将成为城市建设的新亮点，社会影响大，其在国际上的影响也非同寻常，备受世人瞩目和关注，因赛期已定，其建设实施过程中不得出现工期拖延、投资失控和任何质量问题，否则将对我国的国际声望和政府信誉产生恶劣的影响。由此可见，该项目不仅国内外的社会影响大，而且工程的政治特点非常突出。3.1.2 工期紧鉴于项目的准备阶段和实施过程中尚有很多不确定的问题存在，初步设计尚未完成，而设计工作是一切工作的龙头，设计不能按期完成，将制约着整个工程各个方面的进展，从所得到的概念设计资料来看，本工程的建筑结构技术含量较高，将成为制约项目施工工期的一个最重要的因素。本工程总建筑面积达 250000㎡，规模宏大，子系统多，技术复杂，施工工期安排三年时间内完成本已十分紧张，但目前设计滞...