北京某高层住宅小区监理规划

目 录1 工程项目概况…………………………………………………………22 监理工作范围和目标.............................................................................73 监理工作依据.........................................................................................74 监理工作内容.......................................................................................115 项目监理机构.......................................................................................156 项目监理机构人员配备一览表...........................................................187 项目监理机构人员岗位职责...............................................................188 监理工作程序.......................................................................................229 监理工作管理制度...............................................................................35 1 工程概况1.1 工程地点本工程位于北京市南二环陶然桥南侧**小区。本工程属一期工程，共有四个单体，分别为 1＃楼、2＃楼、3＃楼及 A 区车库等。工程总建筑面积为 120544.08m2。1.2 建筑专业简介序号项 目内 容1建筑功能负二层人防，负一层自行车库；一楼商铺/住宅、二层以上住宅建筑工程等级二级2高程设计±0.000=42.000m。室内外高差0.30 ｍ3人防等级五级电梯及台数4屋面防水等级二级耐火等级一级5防火设计建筑分类一类设计使用年限50 年6建筑结构安全等级二级地下室防水等级一级7抗震设防烈度八度节能设计节能 65%8建筑面积（m2）1 号楼 48234.35地上/地下43799.71/4434.642 号楼 35658.9632315.06/3343.903 号楼 21162.2919329.04/1833.25A区 地 下 车 库17629.47地上/地下185.61/17443.86占地面积 m21#楼 2405.442#楼 1782.333#楼 967.59A 区地下车库 9813.719建筑层数1#楼地上/地下22/22#楼地上/地下17；21/23#楼地上/地下21/2A 区地下车库地下210建筑层高(m)1#楼地下二3.5地下一3.6首 层4.2二层以上2.8 10建筑层高（m）2#楼地下二-3.5地下一-3.6首层2.8二层以上2.83#楼地下二3.5地下一3.6首层2.8二层以上2.8A 区地下车库地下二3.5地下一3.811建筑高度(m)1#楼基底标高-8.112#楼基底标高-8.113#楼基底标高-8.11A 区地下车库基底标高-12.06；（局部地下一层-8.46）1#楼总建筑高...