编 制 说 明一、概况xxx 博物馆新馆工程是 xxx 委、省政府贯彻落实科学进展观，促进文化大省向文化强省跨越的重大决策。项目集文物、收藏、讨论、展示、考古于一体，是以常设和专题陈列展览为基本职能的公益性文化机构。项目拟建于 xxx 济南市，总用地面积约 270 亩（18 公顷），建设总建筑面积为 99949 平方米的单体建筑物；项目总投资为 109971万元，总投资单方造价为 11003 元/平方米。项目总投资详见下表。表 1 项目总投资构成表序号工程及费用名称项目总投资（万元）占总投资比例主要技术经济指标（元/单位）土建工程安装工程设备购置其他费用合计单位数量指标1建安及室外工程471559652128602006986763.5%平方米9994969902工程建设其他费用700170016.4%平方米999497003土地费用138001380012.5%平方米9994913814独立费153107901610014.7%平方米9994916125预备费320332032.9%平方米999493206合计4715596522817024994109971100.0%平方米99949110037占总投资比例42.88%8.78%25.61%22.73%100.0%xxx 博物馆新馆工程的初步设计是依据国家进展与改革委员会关于《xxx 博物馆新馆可行性讨论报告》的批复开展的，项目批复的总投资为：110000 万元。初步设计工程总投资与批复的限额指标基本持平。因此，初步设计控制在了批复的范围内。二、编制依据1、技术体系初步设计概算编制的技术依据如下。A、图纸xxx 与 xxx 联合设计的 xxx 博物馆新馆工程初步设计图纸及设计文件说明，设计代号为 xxx，设计内容包括：建筑工程、结构工程，暖通、给排水、电气、弱电系统等分项。B、前期文件（1）《xxx 博物馆新馆建设项目可行性讨论报告》及其批复；（2）《xxx 博物馆设计任务书》，《xxx 博物馆建筑设计合同》。C、工程建设其他费用的政策规定（1）设计费、地质勘察费、施工图预算编制费实行国家计委、建设部，计价格[2025]10 号文颁布的《工程勘察设计收费标准》；（2）监理费实行国家进展和改革委员会、建设部，发改价格[2025]670 号文颁布的《工程建设监理与相关服务收费标准》；（3）建设单位管理费实行财政部，财建[2025]394 号文颁布的《基本建设财务管理规定》（2025 年）和财建[2025]724 号文颁布的《关于解释《基本建设财务管理规定》执行中有关问题的通知》；（4）图纸审查费参考《浙江省建筑工程施工图审查服务收费标准》（浙价服[2025]17 号）；（5）招标代理费实行原国家计委（计价格[2025]1980 号）文颁布的《...
