商业步行街分为露天开放式和室内步行街两大类。 对于露天步行街，在城市道路交通规划设计法律规范中已有明确的指引（10m~15m），其考虑的因素包括送货车、清扫车以及消防通道等。但法律规范中所建议的街道宽度是否适合商家的经营并满足行人的逛街感觉，则不在政府法律规范的考虑之内。 开发商项目中自建的露天步行街或室内步行街，其各自的宽度到底做多少比较合适，设计法律规范中并没有明确的指引，设计师大多根据经验值并参考法律规范中的相关要求来确定，例如，8 米、15 米、20 米等等。这些都是经验值，至于步行街为什么要做到 8 米宽或者 15 米宽，尚未见到计算这些数值的公式或说明推导理论。 笔者在做商业步行街这类项目的规划建议时，也常常被这个问题所困扰。通过摸索，似乎找到了解决这个问题的方法，现拿出来与大家探讨。需要说明的是，我们在这里讨论的是步行街的宽度，因此不涉及街道两边建筑物的风格或档次，也不完全关注建筑物高度，同时也不考虑街道障碍物、出入口等影响步行的因素。 通常，一条步行街建成后，宽度是否合适，其评判来自两个方面（暂不考虑容积率、建筑面积等因素），一是街道两边的商户期望，二是逛街时顾客的感受。作为商户，都希望自家店面的招牌和橱窗能够在第一时间尽收顾客眼底，同时也希望顾客能沿着自家店面这一边行走；作为顾客，一般在逛街的时候，其潜意识会引导其尽可能走一趟就能把街道两边的商店都光顾到，也就是说，逛街的人都不同意走回头路。 至此，我们就找到了评判步行街是否合适的两条标准：让街道两边的商家感到满意，让在街道行走的顾客感到舒适。 我们知道，在一条步行街上，除了日晒、雨淋等因素外，谁也没有能力让顾客一定要沿着某一边行走，顾客走到哪一边完全是随机的。一般来讲，在一条步行街上，人们都习惯在街道的中间行走，因为在建筑物下行走时有一定的不安全感，因此，顾客喜爱走在步行街的中间。 当人在街道中间行走时，随时会被两旁的商店所吸引，向右多迈一步就可能去右边的商店，向左多迈一步就会来到左边的商店。因此，顾客在街道中间行走时，对两边的商家都公平，也是商家所希望的。看来，能让顾客选择在一条步行街的中间行走，是个最好的结果。但问题是，一条步行街多宽，顾客才同意走在中间呢？10 米宽还是30 米宽？ 常识告诉我们，人们一般不会选择在一条 30 米宽的街道中间行走的，甚至不同意在 20 多米宽的街道中间行走，因为去任何一边的商店都...
