商务楼建设项目监理合同

（ＧＦ－2025－0202）建设工程监理合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局第一部分 协议书委托人（甲方）： 广州市 xxx 总院 监理人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，两方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称：广东省 xxx 中心项目工程施工监理服务； 2. 工程地点： 广州市 xxx 区； 3. 工程规模：本项目总建筑面积 3.27 万平方米，其中地上建筑面积 2.67 万平方米，地下建筑面积 6000 平方米，最大单风光积不超过 20000 平方米。建 设内容包括知识产权科研综合楼 2 栋及项目配套信息化系统和节能工程。项目 总投资 20000 万元。本项目设计高度为限高 60 米，设计高度不超过 50 米。 4. 工程估算投资额：工程估算为人民币 20000 万元。其中，工程费用为 人民币 12188.40 万元（包括数据中心信息化工程）。 5. 工程质量要求：执行国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应配套的各专业验收法律规范等，一次验收合格。6. 监理目标：质量控制目标：执行国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应配套的各专业验收法律规范等，一次验收合格。进度控制目标：签订合同日起 550 个日历天完成该项目的全部竣工验收并移交使用单位使用。投资控制目标：按委托人对项目投资控制在政府批准的初步设计概算内。安全生产文明施工控制目标：确保不发生一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零，达到省级及项目所在地安全生产文明施工示范施工场地标准职业健康安全管理目标：杜绝一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。二、监理服务范围2.1 监理范围（1）工程勘察设计阶段服务；（2）项目准备阶段（负责组织施工单位完成项目建设所需的检测及监测工作量统计，拟订相关的检测和监测方案，协助组织项目各项招标及清标工作等）；（3）施工阶段（包括但不限于项目的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、建立各类台账并管理、信息管理、文件资料管理、组织协调，协调各进驻单位同步建设，对各进驻单位进度统一调控，避开相互干扰，确保实现工程的总体目标等）；（4）督促控制设备采购；（5）工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）；（6）工程质量保修...