国际城工程监理补充协议

比华利国际城（二期）工程监理补充协议甲方：四川 *** 房地产开发有限公司 乙方：四川 *** 项目管理有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，在原签订的《四川省建设工程委托监理合同》的基础上，结合【 ***· 比华利国际城】（二 期）工程建设的具体情况，达成如下补充协议条款，以便双方遵照执行。1、 监理内容1.1【 ***· 比华利国际城】 （二期） 9 、 10 、 13-15 幢及其地下室 项目工程的地基、基础、主体、装饰装修、景观、总平、市政、水电、消防、弱电、通风、电梯及其它设备安装等阶段的全过程合作监理。根据乙方监理过程中的合作情况、合同执行情况等综合评定，甲方可优选为下期合作监理公司；甲方保留最终选择权。1.2【 ***· 比华利国际城】 工程施工合作监理方式为：合同配置人员合作监理；1.3 该项目竣工后，交房前对所有销售单位进行 100%细部检查，并提交书面检查记录.1.4 在本项目建设前期组织专家免费提供设计方面的技术咨询服务。1.5 甲方有权根据乙方在工程中的监理力度、协调配合、工程管理、技术力量等情况综合评定，优选乙方为下期合作单位。2、 监理期限2.1 监理期限：从施工准备期到集中交房期（约三个月）结束，约为二十四月。监理期限计算时间起始以甲方加盖“比华利花园项目专用章”的书面通知为准。2.2 现场监理期超期一个月以内（含一个月）的，免收取超期期间的监理费用；超期一个月以上的，超出时间部分的每月费用不得高于本协议监理期限内总价月平均水平费用。超期费用=[总价/(22 月*产权建筑面积)]*(超期月数-1)*超期未完工产权建筑面积。3、 监理任务3.1 乙方编制的《监理大纲》、《监理规划》、《监理实施细则》必须报甲方确认批准。乙方监理工程师须按甲方确认的《监理大纲》、《监理规划》、《监理实施细则》以及按甲方要求的工作标准严格进行本工程项目的监理工作，具体的工作内容、标准及时限详见附件 1 《项目监理工作标准》。3.2 乙方必须根据本协议附件 2 所列的监理人员名单组建本项目监理班子，并按附件 3 中的格式报各阶段进场计划。乙方监理人员进场时须向甲方代表提交以下在本工程项目任职的监理人员的证明文件（职称证书、监理资质证书、身份证等 A4 幅面复印件、加盖单位公章），具体要求如下：3.2.1 总监理工程师（具备全国注册监理工程师证书、总监证，专业工作年限在 10 年以上,年龄在 55 岁以下,须注册在本企业,且能...