合同编号:*****（三期）建筑工程施工承包合同项目:土建总承包第一部分土建工程施工总承包协议书建设单位：****市****房地产开发有限公司 （甲方）施工单位：****市建筑工程总公司 （乙方）施 工 队: ****市建发建筑劳务分包有限公司 (丙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则，由甲乙丙三方共同签订，甲乙丙三方就******（三期）土建工程总承包施工事项协商一致，订立本协议。第一条：工程概况工程名称：******（三期）B 栋工程地点：建设规模：框剪结构,地下一层,地上二十八层,建筑面积约 38500m2工程内容: ******（三期）B 栋土建工程第二条:承包范围和方式2.1 承包范围: ******（三期）B 栋土建工程,根据设计院设计并经甲方确认的《施工图》及有关修改文件所有工作内容（除甲方直接分包专业工程）;2.2 承包方式：由丙方包土建及装饰工程的人工、机械设备、施工机具、施工模板（包工包料，含模板、门字架、方楞及辅材）、脚手架（含材料）、临时施工水电工程及安全文明施工所需各项工作等;2.3 以下工程由甲方另行指定施工单位施工,丙方必须配合相关施工单位施工并承担相关配合责任(由丙方按配合程度收取配合费 0.5%-2%)：２.3.1 指定专业分包工程：包括白蚁防治工程、人防设备工程、防水工程等；２.3.2 室外工程：包括主楼以外给排水工程、室外部分园林绿化工程等；２.3.3 辅助工程：包括样板房工程、其它工程等；２.3.4 装饰工程：包括电梯前室二次装修工程（楼梯间除外）、裙楼外墙装饰工程、外墙涂料及 GRC 构件工程、栏杆工程、铝合金门窗工程、入户门工程、防火门工程及其它特别装饰工程；２.3.5 安装专业工程：包括消防工程、电梯设备订购及安装、弱电及智能化工程、高（低）压变配电工程、宽带网络工程、通讯工程、燃气工程、有线电视工程、柴油发电机组、泵房设备采购安装等；2.4 经双方书面确认增加或调整的其它工程。第三条：合同价款：3.1 协议大包干综合单价（不含税及乙方管理费）：￥ 345 元/m2（大写：叁佰柒伍元/平方米 ）按图纸所标注尺寸按建筑面积计算，建筑面积计算执行《建筑工程建筑面积计算法律规范》（GB/T 50353-2025），其中入户花园建筑面积按图纸所标注尺寸面积一半计算；此单价不包括甲方另行直接发包专业工程及另行承包工程项目单价;3.2 本工程计价采纳综合单价,包含本合同约定范围内的...
