河南某住宅项目质量控制要点

目 录一、主体1-1.标高、轴线1-2.砌体1-3.现浇圈梁、构造柱、现浇板及灌缝1-4.楼梯间1-5.混凝土表面观感1-6.混凝土柱、梁、板外形尺寸轴线偏差1-7.混凝土收缩裂缝二、防渗漏、防水工程2-1.外墙防渗漏2-2.外窗防渗漏2-3.地下室防渗漏2-4.屋面卷材、卫生间涂膜防水三、墙体、地面（楼梯间）工程施工质量控制3-1.质量控制原则3-2.控制要点四、装饰装修工程细部构造4-1.楼梯踏步4-2.抹灰4-3.护角4-4.涂饰工程4-5.护栏、扶手五、外墙外保温5-1 材料进场验收、复试5-2 各层结合牢固5-3 材料防火问题六、水电安装6-1.照明配电箱安装质量控制要点6-2.电线、电缆穿管质量控制要点6-3 电线管敷设质量控制要点6-4.灯具安装质量控制要点6-5.开关、插座安装质量控制要点6-6.防雷接地装置安装质量控制要点河南****置业有限公司****小区工程质量控制要点一、主体1-1 标高、轴线1-1.1.每层楼结构完工后，施工单位进行测量放线，进行轴线、标高测量1-1-2.监理单位每层结构施工完工后、进行测量复核，有记录结果。1-1-3.外墙大角、构造柱支模必须控制，自下而上引离轴线 500mm 墨线。1-1-4.每层标高基准点应以最下一层向上逐层传递，减小累计误差。1-2 砌体1-2-1.砌体材料质量控制要点为控制砌体所用材料的品种、规格、型号、级别、数量、几何尺寸，外观状况及产品的合格证、性能检测报告等应符合设计和法律规范要求。对于块材、水泥、钢筋、外加剂等，尚应有产品的进场复验报告，且应符合设计和法律规范要求。1-2-2.砌体砂浆质量控制要点主要是控制配合比、计量、搅拌质量（包括稠度、保水性等）、试块、（包括制作、数量、养护和试块强度等）等应符合设计和法律规范要求。1-2-3.砌体质量控制要点只要是控制砌筑工艺方法、皮数杆设置、灰缝（包括宽度、瞎缝、假缝、透明缝、通缝等）砂浆饱满度、砂浆粘结状况、留槎、接槎、洞口、马牙槎、脚手眼、标高、轴线位置、平整度、垂直度及加筋砌体中钢筋的品种、规格、数量、位置、几何尺寸、接头等应符合设计和法律规范要求。1-2-4.其他对于混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块，尚应控制产品龄期超过28 天，方可使用。1-2-5.重点控制内外墙水平灰缝平直及厚度，表面观感1-2-6 外墙脚手架堵孔用微膨胀砂浆、混凝土，以防渗漏水。1-2-7 门窗洞口（特别是外墙门窗洞口）上下一条线，洞口两边各附加素混凝土块。1-3 现浇圈梁、构造柱、现浇板及灌缝1-3-1.外墙大角╚型构造及一型构造柱支模每层四道加固，最...