浅析建设工程施工合同的法定解除建设施工合同的法定解除是指建设工程施工合同成立后，没有履行或没有履行完毕前，当事人一方通过行使法定解除权而使建设施工合同效力消灭的行为
一、 关于我国合同法有关合同解除条件的一般规定 我国合同法第 94 条是合同法定解除条件的一般规定，该条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；（五）法律规定的其他情形
”该条立法规定实际上是确立了根本违约的制度
二、关于建设工程施工合同法定解除条件的特别规定 我国有关建设工程施工合同解除的规定主要体现在最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下称“解释”）
该解释分别对发包人和承包人的合同解除权做出规定
建设工程施工合同的解除条件是结合建设工程施工合同的特点对合同法上法定解除条件的特别化
就此建设工程施工合同解除权解说如下
（一）发包人的合同解除权 解释第八条规定承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1、明确表示或以行为表明不履行合同主要主务；2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；3、已经完成的工程质量不合格，且拒绝修复的；4、将承包的建设工程非法转包或违法分包的
解释的规定与合同法第 94 条规定相比较，未规定不可抗力导致合同目的不能实现的合同解除情况及当事人履行迟延或有其他违约行为致使承包人合同目的无法实现的合同解除；同时，进一步明确了建设工程合同适用合同法分则承揽合同关于定作人的法定解除权的规定（见合同法第 253 条和 272 条）
（二）承包人的
