商品房买卖合同版VIP免费

第1页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房买卖合同版我本次供应的是商品房买卖合同版,你可以凭借这类商品房买卖合同版去跟别人签合同.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.商品房买卖合同版出卖人(以下简称甲方)：______地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：__________________托付代理人：__________________联系电话：__________________买受人(以下简称乙方)：______地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：__________________托付代理人：__________________联系电话：__________________甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的《_______________》商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过土地使用权【出让】【转第2页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制让】【划拨】方式取得_________区/市(县)_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_______________，土地面积为：_______________，土地用途为：_______________。甲方经批准，在该地块上投资建筑《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构;建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。现房产权登记备案号为_________。风险提示：______核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利状况，如：______土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋全部权性质、房屋共有人状况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方第3页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制带来巨大风险，消失即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等状况。其次条乙方向甲方购买_________路_________幢(号)_________层_________室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为_________。该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关状况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_______________元。(大写)：_______________。依据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买第4页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制该房屋的总房价款暂定为人民币_______________元。(大写)：_______________。第四条乙方购买该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同商定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不全都的缘由外，不再作变动。第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不全都时，除法律、法规、规章另有规定外按下列商定处理：______1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_________%(包括+-_________%)，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必需在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权第5页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制利。第六条签订本合同时，该房屋建设工程(形象进度)已建设到_________。乙方应当按本合同商定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户(预收款监管机构：_______________、帐户名称_________、帐号：____...