Word文档新版深圳市房屋租赁合同房屋租赁是日常生活中的常见现象。但出租人和租赁人往往缺乏相关法律学问,在订立合同中更多地关注租金支付等问题,而忽视了出租房屋是否违法等影响合同效力的问题,最终导致诸多纠纷。以下是我整理的新版深圳市房屋租赁合同,欢迎参考阅读。新版深圳市房屋租赁合同范文一出租方(甲方):地址:《房屋租赁许可证》编号:托付代理人:地址:承租方(乙方):地址:营业执照或身份证号码:依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商全都,订立本合同。合同内容如下:第一条甲方将座落于深圳市区房屋(总楼层为层)出租给乙方使用。建筑面积共计平方米。其次条乙方租用出租房屋的期限为年个月,即自年月日至年月日止。第三条甲方将房屋出租给乙方作:用途使用。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续,并保证符合1Word文档国家有关消防平安规定。第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写),月租金总额人民币元(大写)。乙方应于每月日(每季度第个月日)前向甲方交付租金。第六条甲方应于月甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,双方应书面签字确认。第七条租赁期间,甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费。第八条应当由乙方支付的费用,其使用的第一个月由甲方先行垫支,乙方在使用满一个月后的十天内交还给甲方。以后的费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付的数额,预交时间为每月日(每季第个月日)前。前次预交款项在下次预交时结算。甲方给乙方结算费用时,应当出具有关凭证。乙方不预交费用满一个月的,甲方有权进行督促。乙方欠款费用满一个月的,甲方有权停止其有关设施的使用。双方另有商定的,按商定执行。第九条本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租房屋时,可2Word文档向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,即人民币元(大写)。甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。本合同商定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按法律规定担当违约责任。第十条甲方应保证房屋及其内部设施的平安,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方担当的各项费用。第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施消失或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时,应准时通知甲方并实行有效措施;甲方应接到乙方通知后甲方拒不修理的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为修理。本条修理(包括乙方代为修理)的费用由甲方担当。第十二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施消失损坏或发生故障,乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为修理,修理费用由乙方担当。第十三条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方应就此另行签订书而协议。本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可3Word文档对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的,乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续,但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限,乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。第十五条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人连续履行本合同。第十六条本合同有效期内,发生下列状况之一的,本合同自动解除;(一)发生不行抗力或意外大事,使本...