存量房买卖合同（南京）VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制存量房买卖合同（南京）关于存量房买卖合同（南京）,存量房买卖合同（南京）怎么写,存量房买卖合同（南京）排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。存量房买卖合同（南京）甲、乙双方遵循公平自愿和诚恳信用原则，经协商全都，就下列房屋买卖事项订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（一）坐落于南京市______________区______________路，建筑面积______________平方米，房屋用途为______________；（二）出售房屋的全部权证证号为______________；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；（四）房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自_______年______月_______日至_______年______月_______日；第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制□划拨取得。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条甲、乙双方经协商全都，同意上述房屋转让价款为人民币（小写）______________元，（大写）______________，其中含定金（小写）______________元，（大写）______________，尾款（小写）______________，（大写）______________。第四条乙方的付款方式和付款期限按下列商定：乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户：1．_____年______月____日前将自有资金人民币（小写）______________元,（大写）______________解交托管账户。第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2．甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（小写）______________元,（大写）______________，用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于______年______月______日前与贷款银行签订借款合同。同时托付银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按方案贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起______日内以现金解交托管账户。3．甲方同意乙方自留尾款______，不存入托管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款，并自行担当房屋转让价款平安的全部责任：（注：不办理房屋转让价款资金托管的交易双方可选中该项，并协商填写相关内容）经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房屋转让价款。第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方未按规定支付房价款的，则按下列商定担当违约责任：乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时乙方□不担当违约责任；□担当违约金______元。乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之四支付违约金。乙方逾期支付房价款超过______________天，且所欠应付到期房价款超过______________的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后______________天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之五的赔偿金。第五条甲、乙双方定于______年______月______日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于XX年9月30日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制义务的，则按下列商定担当违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之______支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，按不符部分的□商定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。甲方逾期交付房屋超过______天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后______天内将已收...