第四章 施工阶段工程的投资控制工程建设项目投资，一般是指进行某项目工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成无形资产和铺底流动资金的一次性费用的总和。它主要由设备工器具购置投资、建筑安装工程投资和其他投资组成。4．1 施工阶段投资控制的视原理、方法和措施 4．1．1 施工阶段投资控制的基本原理基本原理是把计划投资额作为投资控制的目标值，在工程施工过程中定期地进行投资实际值与目标值比较，通过比较发现并找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差，然后，分析产生偏差的原因，并实行有效措施加以控制，以保证投资控制目标的实现。 4．1．2 施工阶段投资控制的方法投资控制的方法简单地说是把合同投资目标层层分解，常常进行目标值与实际值的对比和分析，不断实行措施调整，使每一份月付款证书都准确合理。 4．1．3 施工阶段投资控制的措施 施工阶段由于时间较长，影响造价的因素较多，因此，它是投资控制的重要阶段。这阶段的控制任务，就是把计划投资额作为投资控制目标值，定期进行实际值与目标值的比较，找出偏差原因，并实行措施加以控制，以确保投资控制目标的实现。投资控制的具体措施包括：组织、经济、技术、合同等。施工阶段的投资控制是一项全面的综合性工作，其原因是工程实施的各环节都影响到最后的费用支出，建设工程施工合同绝大部分条款都与最终付款有关，因此，应从各个可能的方面实行措施促进投资控制工作（表 4－1）。表 4－1 投资控制措施控制项目措 施 方 法组织措施① 在管理班子中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工；② 编制本阶段投资控制的工作计划和详细的工作流程经济措施① 约制资金使用计划，确定、分散投资控制目标；② 进行工程计量；③ 进行投资计划值与实际值的比较和投资完成情况分析，提出调整措施；④ 仔细审核承包单位的月报表及附表，审核一切有关的基础资料和记录，确保月付款证书的准确性技术措施① 对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更；② 通过设计方案和施工方案进行经济分析 合同措施① 审核合同条款，对不利于投资控制的条款进行修改或提出补救措施；② 做好工程施工记录，保存各种文件、图纸——特别是注有实际施工变更情况的图纸；注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据，参加处理索赔事宜4．2 工程计量 4．2．1 工程计量的重要性 （1）计量是控制项目投资支出的关键环节，监理工程师必须对...
