第一章 施工组织设计说明根据福建省****机电设备招标公司招标编号为****的福鼎市****中心楼工程招标文件的有关规定和要求，依据福建省福鼎市****建筑设计所提供的福鼎市****中心楼工程施工图，按现场考察的地形、地貌和施工条件，结合我司对此类工程的具体施工能力和经验，编制了该工程的施工组织设计与计划管理。1、根据本工程的特点，我司项目经理部对该工程进行了施工准备和布置，配备了较强的管理力量，进行了人员分工，制定了岗位职责，具体详见施工准备、组织和布置。2、总结历年来经验与成果和承建各类建筑的经历，对主要工序施工方案进行筛选与研讨，选择最佳方案和技术措施，具体详见主要工序的施工方案。3、为确保工程质量达到招标书的要求，特编制了针对该工程的主要项目实话保证质量、安全等措施，具体详见保证措施。4、为组织计划进度的顺利完成，编制了施工总进度表，按其进度所需材料用量，编制了施工全过程的进料计划和所需机械设备的进场计划，具体详见施工轮廓总进度计划、主要材料进场计划和机械设备进场计划。5、为充分利用有限的操作场地，合理地组织车辆往来、材料堆放、人流方便、操作灵活和生产的可能，针对实地地形，充分综合考虑场地的周边环境编制了满足该工程施工全过程的总平面布置图，具体详见施工平面布置图。6、为使工程的生产而不影响周围环境，造成污染与噪声的影响，针对该工程生产全过程编制现场文明施工专项内容。第二章 工程概况一、工程概况1、工程地点：福鼎市****福利院旧址。2、建设单位：福鼎市****局3、工程规模：地上总建筑面积 5922 平方米，建筑层数为 7 层，建筑总高度为 23.95 米，建筑占地面积 890 平方米，建筑体积 19950 立方米。4、底层沿街部分为商店，内部设有门厅、汽车库；二层为综合教室、办公室及棋牌室等娱乐用房；三层及三层以上为社区办公用房，其中五层设有可容纳百人的大会议厅。5、建筑等级三级。6、主体结构合理使用年限 50 年。7、建筑耐火等级二级。8、上部结构体系为框架结构，抗震烈度等级为六度四级。二、基础本工程基础型式采纳预应力管桩基础。三、墙体1、墙体材料及厚度外墙：190 厚承重空心砖，强度等级 MU10，M5 混合砂浆砌筑。卫生间隔墙：190 厚承重空心砖或 120 厚标准砖，强度等级 MU10，M5 混合砂浆砌筑。内墙：190 厚非承重空心砖，强度等级 MU≥3.0，M5 混合砂浆砌筑。2、墙身防潮做法：地梁为墙身防潮层。3、墙柱护角线做法：所有...
