天棚刮胶工程分包合同甲方：乙方：协议签署日期：天棚刮胶分包合同书甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他相关法律法规的规定，本着双方自愿、平等、互利和诚实信用的原则，经双方协商一致，甲方将堂悦一期一标项目刮顶工程发包给乙方施工，结合工程实际情况，为明确双方权利和义务，签订本合同，以资双方共同信守，不得违约。一、工程概况1.工程名称：2.建设单位：3.工程地点：4.工程概况：工程概况一览表序号栋号建筑功能基础形式结构形式建筑面积(m2)层高3)层数备注123456二、承包范围及要求（一）工程承包范围明细（包括但不限于以下内容）1.文明施工：和本工种有关的现场材料装卸、倒运，室内外施工中产生的建筑垃圾清理、生活区垃圾清理及配合检查进行的垃圾清理；与刮顶专业相关的其它项目的配合施工；生活区文明施工人工费用分摊10%；项目要求的零散用工乙方无条件支持甲方，产生费用见第六项第2条规定。2.工程施工图纸、图纸会审及设计变更、签证所有天棚及楼梯间刮胶项目，包括基层处理，天棚弹线，打磨，找平，罩面。天棚刮胶需先做样板间，然后再施工，施工质量不低于样板间。天棚刮胶要求参照500线弹一遍找平墨线，距顶棚200mm〜300mm。上述施工内容未包含的但与刮顶施工密不可分的关联施工内容。（二）材料及设备要求：1.工程所用除吊车外所有的机械设备、小型工具等由乙方自行提供，如：推车、锹、抹子、刮板、墨斗、白线，胶桶、大桶、蛇皮管、搅拌器、砂纸、搓板、马镫、角磨机、配电箱以后使用的临时电线和照明器材及其它小型材料、劳保用品等由乙方自行提供。乙方自带、自租的各种机具，维修及保养自行负责。2.所有材料由乙方自行提供，乙方提供所有材料合格证、检测报告，并保证验收合格且承担材料的试验费；进入现场材料自行看护、保管。（三）人员要求：1.配备专职管理班组长及质检员，如不设置承包价格下浮2%。特殊工种持有效证件上岗，其他管理人员及施工所需各工种人员需能充分满足施工进度要求。2.乙方必须服从甲方制定的安全管理制度，如不服从管理，甲方有权取消合同、拒付工程款，乙方应自动退场；且因此发生的一切安全事故乙方自行负责。3.乙方施工必须服从甲方制定的施工措施、施工工艺、技术交底等技术方案，否则甲方有权取消合同、拒付工程款，乙方应自动退场；且因此导致的返工或一切损失乙方自行负责。甲方根据具体情况进行5000-50000元罚款。三、承包方式：1、包人工、包机具、包材料、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包成品保护。2、如甲方需求，乙方必须保证24小时全天施工，并且保证施工效率及人数，且必须满足甲方项目部要求。四、合同价款1.按建筑面积综合单价元/皿；蓝图建筑面积：皿；总价约为人民币（大写），¥：元。以上单价包含0.5元/皿的文明施工费，以上面积和总价均为暂估值，总价以建设单位审定的蓝图建筑面积结算为准。2.计价方式：按建筑面积不含税单价计价。五、工程款支付1.付款方式：进场施工两个月后达到节点开始付款。⑴月完成产值70%付款（其中含3%文明施工费，项目部根据班组配合情况支付或扣除）。⑵年终付款达到完成产值的70%。⑶经质监站及建设单位竣工验收合格、移交建设单位并结算完成后3月内付至结算额的⑷工程移交建设单位后满两年无息返还扣除维修费用后剩余的质保金。2.工程量确认：⑴乙方于每月23日前向甲方项目部提报当月完成工程量（含节点及计算式），经甲方项目部确认后上报工程部及相关部门确认已完工程部位及相关单价，之后报成本部审核工程量及造价，最后返给工程部。乙方所提报工程量审减值超过5%，按10%扣减。当月审定值为结算依据，以后不再重审。⑵变更、签证及零工当月必须结算完，如当月不结算，视为放弃。3.竣工结算：⑴乙方所承包的工程必须全部完工并经质监站及建设单位竣工验收合格后方可进行本工程竣工结算。⑵乙方在质监站及建设单位竣工验收合格后30天内，向甲方递交竣工结算报告及完整有效的结算资料。⑶完整有效的结算资料包括：由甲方工程部经理、技术部经理、项目经理和技术负责人签字的竣工报告、...
