第1页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制医院物业服务合同样本【篇一】第一章总则第一条本合同当事人托付方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：为加强甲方医疗环境的保洁管理，帮助甲方提高医疗服务水平，制造美丽、干净、舒适、文明的工作环境，依据《中华人民共和国合同法》，《物业管理条例》和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，就甲方托付乙方对xx县医院供应物业管理及配套服务签订本合同。其次条物业基本状况1、物业类型：xx县医院保洁及相关配套服务2、坐落位臵及服务场所：xx县医院内3、物业管理范围：详见其次章托付管理事项。第2页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条乙方供应管理服务的受益人为本物业的物业使用人，本物业的物业使用人应对履行本合同担当相应的责任。其次章托付管理事项第四条物业管理范围、内容详见本合同附件一（xx县医院选购项目的服务规范及要求）、附件二（报价明细表）、附件三（设备及工具耗材名目清单）附件四（物业管理服务承诺书）1、门诊楼1-4层、住院楼1-7层、供应综合楼1-3层、发热门诊地面、外围环境。2、全院中心运输服务。3、负责洗衣房日常布类洗涤工作。第五条配套服务1、帮助晨间护理护士整理床、被。2、被服管理，负责清、污被服的清点和回收工作。3、整理出院病人床、被及清点物品。第3页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、手术室、产房、供应室、输液室、ICU按要求做好相关清洁杂工。5、在工作期间帮助为病区送药及院内标本。6、医疗垃圾交接。第三章双方权利和义务第六条甲方的权利、义务1、依照本合同规定将xx县医院所属物业的保洁托付给乙方实行专业化的管理。2、对乙方的乙方管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：（1）乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同商定要求。（2）乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失（20xx元以上）或人员伤亡。（3）乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。（4）乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产受损。第4页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（5）乙方或乙方工作人员未能乐观协作甲方或甲方管理部门的工作，影响或阻碍甲方正常医疗和办公秩序。（6）消失医疗废物（医疗垃圾）流失、泄露、集中等大事的。（7）乙方在供应服务过程中，违反法律、法规或未按服务清单内容供应服务及其他违反合同商定行为的。3、甲方在合同生效之日起7日内按商定向乙方供应托管区物业管理所需的相关资料（由甲乙双方签确认书为依据），并在乙方管理期满时予以收回。4、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作，但不得干涉乙方依法或依合同规定内容所进行的管理和经营活动。但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响，甲方有权向乙方提出更换，乙方应在日内更换，并向甲方报备。5、甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方无偿供应管理工作用房、办公桌椅（由甲乙双方签确认书为依据）。供应约平方米的场所作为乙方第5页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制办公室及主任宿舍、工作间等物业管理用房。工作用房水电费由甲方负责（不含乙方煮饭和空调用电）、车辆修理费、电话费均由乙方自行负责。6、负责处理非乙方缘由而产生的各种纠纷。7、结算、审定支付给乙方的费用。8、概不担当乙方的任何法律纠纷。9、教育好本院干部职工协作乙方物业管理工作。10、供应专业的消毒液及工具。第七条乙方的权利、义务1、依据有关法律、法规及本合同的规定，同时结合物业管理实际状况，制定该服务项目的各项管理方法、规章制度、服务标准及考核、奖惩方法（详细详见xx县医院选购项目的服务规范及要求）。2、遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求，依据甲方授权，对托管区实施物业管理，确保实现管理目标，执行甲方托付事项，自觉接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的检查监督。第6页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、有权依照甲方托付对物业管理制度进行修订。4、乙方持有效证照与甲方签订合同，物业管理服务...
