第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房屋买卖正规合同协议书本文二手房屋买卖正规合同协议书的文章由我细心为您整理,盼望这篇二手房屋买卖正规合同协议书合同范本可以帮到大家。二手房屋买卖正规合同协议书卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：________________________现住址：____________________________________家庭电话：______________;手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：________________________现住址：_____________________________________家庭电话：______________;手机：______________第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况(一)卖方所售房屋地址为，建筑面积共___________平方米(以房产证为准)。(二)随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。其次条房屋权属状况该房屋全部权证证号为：________________________，卖方保证对该房屋享有完整处分权，保证该房屋没有被司法机关查封，且出售该房屋没有侵害第三人权利，并保证该合同所载有关该房屋之状况以及所供应的全部资料均真实、合法、精确、完整，否则卖方担当由此引发的一切责任。由于卖方的缘由，造成该房屋不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方担当全部责任。第三条成交价格和付款方式第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币________元整(￥______________元)二手房房屋买卖合同上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。(二)买方付款方式如下：1、买卖双方全都同意由买方按公积金按揭____方式付款。2、定金：人民币：____________元整(￥________元)，买方应在签署本合约同时交付给卖方。3、定金余额：人民币：____________元整(￥________元)，买方应在____年____月____日前交付给卖方。4、卖方在收到定金后日内帮助买方完成公积金按揭资料的递交。5、公积金按揭资料由银行工作人员初审后____日内，卖方办理该房屋过户手续，在房管部门出具胜利受理本次交易的递件回执当天，买方应将首期楼款(不含定金)：人民币：____________元整(￥________元)交付给卖方。第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制6、买方取得该房屋全部权证后日内供应齐全办理公积金贷款所需要的资料，申请公积金贷款。7、楼款余额(即申请贷款额)：人民币：元整(￥元)，在办妥公积金贷款手续后，由银行直接转账给卖方。(三)卖方同意买方可将款项存入下述账号，视同卖方已收款项：开户行名称：________________户名：________________________账号：________________________第四条户口迁出卖方应当在收齐房款总额之日起____日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，且向买方支付房价总额10%的违约金。第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第五条房屋产权及详细状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并担当其他赔偿责任。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的...
