试论民用住宅工程质量通病浅析和防治试论民用住宅工程质量通病浅析和防治 摘 要：随着经济的进展和生活水平的提高，人们对衣、食、住、行品质的要求越来越高，作为生活中头的等大事――住房问题，已逐渐成为大众关注的焦点,民用住宅工程建设也倍受重视。在民用住宅工程施工中,质量关系着整个工程的成败,也关系到国家和人民的生命财产安全。为了确保民用住宅工程质量、进度及投资达到合同要求,满足人民的需要,我们就要不断地加强对质量的控制。本文就民用住宅施工中质量通病和预防措施进行详细的分析。 关键词：民用住宅；工程质量；通病；防治 中图分类号： TU201.2 文献标识码： A 文章编号： 1 民用住宅施工的质量特点 由于民用住宅施工生产的技术特点不同于一般的制造业，因此，施工质量形成的过程也带有明显的特点。主要体现在以下几个方面： 1.1 影响质量的因素多 如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术控制、管理制度等，这些都直接影响施工项目的质量。 1.2 容易产生质量的波动及变异 施工项目所需材料的微小差异、施工机械的正常磨损、施工操作的微小变化、环境微小的波动等，都会引起偶然性因素的质量波动；当施工项目使用的材料规格、品种有误，施工方法不妥，不按规程操作，施工机械出现故障，设计计算出现错误等，都会引起系统性因素的质量变异,造成工程质量事故。 1.3 终检的局限性 施工项目建成后，不可能像某些工业产品那样，通过拆卸或解体来检查其内在的质量，施工项目质量的形成往往是前面的作业结果被后面作业所覆盖，也称为隐蔽工程，施工质量需要进行严格检查确认并留下可证实的验收记录，才能防止质量 隐患的产生。已完施工质量最终成整体性，无法再作解体检查，因此不允许质量控制和检验质量把关的滞后性，必须及时、正确而严格的进行过程检查验收。 在这里简单谈一下由于施工问题引起的质量通病及预防措施。 2 质量通病及预防措施 2.1 混凝土干缩裂缝 裂缝特征：混凝土干缩裂缝特征具有表面性，缝宽较细，其走向纵横交错，没有规律性。较薄的梁、板类构件（或桁架杆件），多沿短方向分布，整体性结构，多发生在结构变截面处，平面裂缝多延伸到变截面部位或块体边缘，大体积混凝土在平面部位较为多见，但侧面也常出现；预制构件多产生在箍筋位置。 干缩裂缝产生的原因是：1） 混凝土成型后，养护不良，受到风吹日晒，表面水分蒸发快，体积收缩大；而内部湿度...
