财宝中心施工组织设计一、编制依据1.1、施工合同、工程图纸施工合同：编号工程图纸：XX 财宝中心一期工程通风与空调施工图纸1.2、引用的主要法律规范、规程及标准表 1-1 类别名 称编 号国家建筑工程施工验收统一标准GB50300-2001通风与空调工程施工质量验收法律规范GB50243-2025工业金属管道工程施工及验收法律规范GB50235-97通风与空调工程通用图集91SB6制冷工程通用图集91SB7暖气工程通用图集91SB1防空地下室通用图FT建筑设计防火法律规范GBJ16-87行业餐饮业油烟排放标准GWPB5-2000地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-961.3、其它1.3.1、总公司贯标体系文件 表 1-2贯标体系文件系列标准名称质量体系文件ISO9002 系列标准 ZXJ/ZB0201-1999环境管理体系文件ISO14001 系列标准 ZXJ/HG0201职业安全卫生体系文件OHSAS18000 系列标准 ZXJ/AW02011.3.2、总公司《施工组织设计管理办法》(2025 技质字第 194 号)1.3.3、财宝中心一期工程总体施工组织设计二、工程概况2.1、工程简介 表 2-1项目内 容工程名称XX 财宝中心一期工程办公楼地理位置XX 市朝阳区东三环北路 23 号建设单位XX 香江兴利房地产开发有限公司设计单位中元国际工程设计讨论院勘察单位XX 市勘察设计讨论院监理单位XX 希地工程咨询总公司监督单位XX 建设工程监督总站施工单位中国新兴建设开发总公司合同工期2001 年 7 月 20 日~2025 年 12 月 13 日合同质量目标创 XX 市结构“长城杯”2.2、建筑工程概况 表 2-2序号项 目内 容1建筑用途写字、办公2建筑面积标准层2400 m2地下面积32660 m2设备层2400 m2地上面积107392 m23建筑层数地下层数3 层地上层数40 层、8 层4建筑层高首层5.8m二层5.4m标准层3.7m设备层3.575m建筑高度151.8m总高度166.45 m5建筑平面横轴编号15~30横轴距离8.4m纵轴编号~纵轴距离8.4m2.3 、通风空调工程概况2.3.1、总体概况空调热水系统：A、B 两区地下一层分别设热交换站，分别供各区冬季采暖及空调热水。热源由 A 区地下一层锅炉房供给。空调冷冻水：由设于 A 区地下二层中央冷冻机房供应冷冻水，分区供夏季空调用水。排风系统：地下一、二层设喷流诱导风机。其中地下二层设 87 台，地下一层设 16 台。另外 A、B 两区设机械通风系统，共 43 个系统。防排烟系统：消防电梯前室、楼梯间设置带防火维护的加压送风系统系统，地下一、二屋设排烟系统 17 个。人防工程通风系统：地下三层为人防层...
