超高层建筑工程特点难点及监理重点一、 工程特点概述南海长城和平大厦工程项目由一幢 68 层（地上 68 层、地下 3 层）超高层塔楼建筑和一幢 18 层（地上 18 层、地下 2 层）高层建筑组成，功能主要以办公为主另配公寓，用地面积 18812 .7 ㎡，总建筑面积约 210000㎡。其中：地下室 3 层，建筑面积约 4500 0 ㎡；超高层塔楼为办公建筑，总建筑面积约 142000㎡，建筑物总高度约 310m；高层建筑为配套公寓,总建筑面积约 23000㎡,建筑物总高度约 75m。结构形式主塔楼结构：框架——核心筒结构体系；公寓塔楼结构：框架——剪力墙结构体系。主要难点及重点如下：(1)深基坑专项工程；(2)人工挖孔桩；(3)建筑节能工程；(4)定位放线与沉降观测；(5)地下室防水工程；(6)大体积混凝土浇筑工程；(7)钢结构制作安装工程；(8)玻璃幕墙工程；(9)通风空调安装工程；(10)建筑智能化系统工程；(11)钢管柱、型钢柱制作安装工程；(12)电梯安装工程；(13)主体钢筋混凝土结构工程；(14)建筑防水工程；(15)装饰工程；(16)消防工程；(17)电气工程；(18)给排水工程；(19)室外景观道路与绿化工程。2 工程难点及监理重点2.1 深基坑专项工程1. 基坑围护结构(1)土钉墙监控要点；① 土钉墙工作面开挖（即基坑开挖）；② 土方开挖遵循的原则；③ 对施工的关键部位、关键工序进行检查；④ 混凝土喷射作业；⑤ 钢筋网铺设；⑥ 清孔、注浆；⑦ 现场旁站混凝土试块取样。(2)方法及措施① 执行经专家组论证通过的基坑围护设计方案，参加设计交底，做好会议记录；② 审核承包方提交的基坑围护施工方案；③ 施工前应熟悉地质资料、设计图纸及周围环境。降水系统应确保正常工作；④ 核查进场的施工设备是否正常运转；⑤ 核查进场的原材料资料等；⑥ 检查人员资质；⑦ 监督施工方人员、机械设备、材料的到位情况；⑧ 资料及时收集并签证。2. 井点降水(1)监控要点① 复核井点管位置；② 监控井点管的埋设；③ 检查集水总管、滤管和泵的位置和标高；④ 督促施工方加强井点降水系统的检查和维护，确保降水系统正常运转；⑤ 监控井点管降水系统拆除；⑥ 基坑内明排水设置。(2)方法及措施① 参加设计交底，并记录；② 审核轻型井点降水施工方案；③ 检验降水设备、机具；④ 检查人员资质；⑤ 旁站记录。3. 基坑监测(1)监控要点① 审查基坑围护监测方案；② 确定沉降观测点的位置；③ 复核沉降观测点标识位置；④ 检查监测设备仪器...
