2025年房产经纪人需要掌握的专业知识每日一讲

2025 年房产经纪人需要掌握的专业知识每日一讲（11 月 5 日）每日一讲：(单项选择题）1、甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为（ ）。 A.只要杨某个人签字同意出售该房产 B.要求杨某提供朱某的身份证明文件 C.只要朱某一人签字同意出售该房产 D。要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料2、关于房地产经纪人协理的说法，正确的是（ )。 A。房地产经纪人协理从业资格考试合格人员即可从事房地产经纪业务 B。房地产经纪人协理实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度 C。房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效 D.房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务3、房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过（ ）年未进行初始注册的，应当参加规定的业务培训,达到要求后,方可申请初始注册。 A。1 B.2 C.3 D。44、关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法，错误的是( )。 A.应根据被代理人的指示处理事务 B。应亲自处理受托事务 C.在处理被代理人事务时，应及时报告事务的进展情况 D.如以自己的名义取得的孳息，可以自己保留5、房地产经纪信息管理的原则有（ ). A.强化房地产信息的垄断性 B。加强房地产信息的目的性 C。提高房地产信息的时效性 D。重视房地产经纪信息的系统性 E.实现房地产经纪信息的共享性6、新建房屋租赁活动的经纪服务一般采纳的形式是（ )。 A。居间 B.包租转租 C。行纪 D。代理7、在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是（ ）。 A.尽快卖出标的物 B。实现标的物的最高出售价格 C.多找买家 D.撮合双方交易8、在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（ )。 A。连锁经营组织经营权的独立性不同 B。房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同 C。房地产经纪机构实行的规模化动作方式不同 D。房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同 E。连锁经营组织的投资方不同9、一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采纳一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的推断，这说明该房地产经纪人具有( ）。 A.收集信息的技能 B.市场分析的技能 C。人际沟通的技能 D。供需搭配的技能10、甲机构和张某的关系是（ )。 A。民事法律关系 B.行政法律关系 C.行政隶属关系 D。劳动关系11、房地产经纪服务合同的主要内容包括( )。 A。房地产经纪人与委托人的利害关系...