出租委托代理合同VIP专享VIP免费

第1页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制出租委托代理合同以下是我整理的出租托付代理合同，欢迎参考阅读。出租托付代理合同范文一托付人(甲方)：证件类型及编号：租赁代理机构(乙方)：备案证明编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定抵押。其次条房屋租赁用途租赁用途：。第2页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条出租代理权限及期限(一)乙方出租代理权限为：1、代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;2、代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;3、代甲方向承租人收取租金;4、可代甲方向税务部门缴纳税费;5、监督承租人根据房屋租赁合同的商定履行义务。(二)出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限可延长(□日/□月)。(三)本合同商定的房屋代理期中开头的前天为免租期，乙方免费使用，无需向甲方支付租金。(四)甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件一。(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)第四条租金(一)租金标准：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币第3页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制元整(¥：)。乙方应按本合同商定向甲方缴纳租金，如遇到国家法定假日自动顺延。(二)租金收取方式：甲方在银行开设房屋租赁代理专用账户，户名：账号为：乙方通过该账户将租金按商定划入甲方账户或甲方携带证件到乙方财务部门领取。(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:依此类推。第五条佣金及相关服务费用如乙方对房屋进行装修装饰添臵家具电器等相关物品，甲方允许乙方调整出租价格，如高出部分归乙方全部。第六条其他费用出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用(1)(2)(3)(4)(6)(9)(10)：(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)电话费(5)供暧费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)室内设施修理费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付应第4页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。第七条房屋及附属设施的维护(一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：乙方负责修理的范围a)门窗玻璃;b)水龙头，马桶，房屋内水管(不包括主管道)，阀门(不包括总阀门)，淋浴喷头软管;c)电灯，开关;d)电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇;e)刷墙，铺地，贴瓷砖，打隔断，安装马桶;f)厨房下水管道疏通，卫生间下水管道疏通。甲方负责修理的范围水表，电表，燃气表，各入户管道与总阀门，转变主体结构，转变暖气及管道，自采暖炉，空调设备，防水等除以上乙方负责修理的范围外，第5页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制均为甲方负责修理的范围。1.以上商定的由甲方负责修理范围内的房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，乙方有权选择削减租金或延长租赁期限。2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。(二)甲方允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。第八条转托付出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。第九条合同的解除(一)经甲乙双方协商全都，可以终止本合同。(二)因任何不行抗力的情形导致本合同无法连续履行的，本合同自行第6页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合...