《建筑工程建筑面积计算法律规范》GB/T50353—2025 1 总 则 1．0．1 为法律规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法,制定本法律规范. 1．0．2 本法律规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。 1．0．3 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本法律规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。2 术 语 2.0.1 建筑面积 construction area 建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积.面积是所占平面图形的大小，建筑面积是墙体围合的楼地面面积（包括墙体的面积），因此计算建筑面积时，首先以外墙结构外围水平面积计算.建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等.2。0。2 自然层 floor 按楼地面结构分层的楼层. 2。0.3 结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。地面结构：建筑物最底层，从“混凝土构造”的上表面算至 上部结构层上表面之间的垂直距离。分两种情况，一是有混凝土底板的，从底板上表面算起(如底板上有上反梁,则应从反梁上表面算起）；二是无混凝土底板的，有地面构造的,从地面构造中最上一层混凝土垫层或混凝土找平层上表面算起.2。0。4 围护结构 building enclosure 围合建筑空间的墙体、门、窗。 2。0。5 建筑空间 space 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所.本法律规范取消“设计加以利用”的说法，具备可出入、可利用条件(设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途或使用用途不明确)的围合空间,均属于建筑空间。2.0.6 结构净高 structure net height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 2。0.7 围护设施 enclosure facilities 为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。明确了栏杆、栏板不属于围护结构。 围护设施的设置应符合有关安全标准规定2。0。8 地下室 basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的 1/2 的房间。 2。0.9 半地下室 semi—basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的 1/3，且不超过1/2 的房间。 2。0.10 架空层 stilt floor 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 2.0.11 走廊 corridor 建筑物中的水平交通空间。 2。0。12 架空走廊 elevated corridor 专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。 2。0.13 ...
