K歌沐足开发经营计划书

K 歌沐足保健开发经营计划书一、市场分析二目标项目定位与技师基本提成三目标场所楼层调查目标项目类别收费标准（元)提成标准（元/钟）消费人群头钟时间加钟时间轮点加千足堂普通沐足60806080252725中低层人群7580758032333288808880404240VIP 沐足1288012880505550诞生沐足城保健沐足68756860272927中低层、商务人群80808060353735足疗85758560394139高足1057510560555755VIP 普足88758860404240宫廷1387513860606260东湖古典休足城保健沐足65756560252725中低层人群保健推背78757860333533足疗83758360373937高足1037510360525452分析根据目场所的所在位置是在城区汽车站附近,人流量比较密集,是人群消费的重点地段和夜生活的主要地段。从以上场所调查的数据显示人群消费主要集中在当地休闲人仕、中等收入人群和商务（旅游）人群。而当地只有传统沐足的经营模式，行业经营模式单一;这对开发 K 歌沐足有着先天性的优势,当地人群的消费劲亦可满足 K 歌沐足开发基本条件。故开发首家 K歌沐足、定位在中档水平的成功率达 70％以上。对带动当地娱乐行业和刺激消费，改变人们的休闲娱乐观念有积极的意义.项目类别收费标准(元）提成标准（元/钟）介绍费（元/钟)备注头钟时间加钟时间轮点加保健沐足687568602729271足疗857585603941391。5高足10575105605557551。5K 歌沐足9875986542471保健按摩13875138606062601。5经营功能分区说明四、总投资预算楼层功能说明面积（平方米）房间数（间）备 注1 楼大堂、候客区约 1502 楼K 歌、普足区300206 间 2 人普足、6 间 2人 K 歌、8 间 3 人 K 歌3 楼K 歌、普足区3004 楼技师房、保健按摩区3005带洗浴卫生间5 楼保健按摩区3007带洗浴卫生间6 楼客房区3007长租房7 楼客房区30078 楼后勤区300办公、食堂、员工活动合 计225036项目投资金额(万元)明细说明K 歌房（14 间)14.6含点歌、音响设备、线材电视552 寸：8 台;42 寸：12 台；平均 2500 元/台收银、钟房系统4报钟器:32 间×380 元/间＝12160 元；电脑:6 台×2500 元/台＝15000 元;软件系统:8000 元；线材：4840 元布草5另附清单家私设备6.4茶几：28 张×400 元/张＝11200 元；沐足沙发:48 套×1100 元/套＝52800 元;设备/维修/办证15消防、监控、网络、电梯、空调、热水系统、水电系统、办证厨房/酒吧/楼面设备3厨房设备：1 万,酒吧设备：1 万,楼面设备：1 万饰面装修20大堂/办公家私4办公室茶台:...