第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制门面出租合同范本精选门面出租合同范本(一)出租方(简称甲方，下同)：承租方(简称乙方，下同)：甲乙双方经友好协商就乙方承租甲方房产事宜达成全都意见，并依据中华人民共和国有关法律，法规的规定，签订本合同供双方共同遵守。第一章租赁房产1.1甲方同意将位于省市路栋号(建筑面积)为平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方将承租房产用于自住或其它合法经营活动。第二章租赁期限、用途2.1本合同所商定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止;乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为用途使用。为保证乙方正常经营，甲方已同意天作为免租期(从年月日至年月日)。第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.2本合同商定租赁期限届满，、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。2.2.1乙方需要连续租赁房产的，应于租赁期限届满前45日前向甲方提出续租要求。在同等条件下乙方可优先其它承租人续租，甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同，乙方应于新合同订立当日交纳新合同商定的房产租金。2.2.2如乙方不主动要求续租或逾期提出要求的，本合同自期满之日起终止，甲方有权收回房屋或转租第三方。2.3本合同提前终止、解除或届满时，甲方有权收回房屋及乙方添附于房产上的装修，乙方不得有意损害或拆除建筑物的结构。2.3.1属于乙方承租期间已方投入资金所建设或者安装的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后10日内搬离。www.yBask.com乙方在本合同提前终止、解除或届满之日起10天内未取回的物品，视为乙方放弃遗留物的全部权，甲方有权任意处置。第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三章租金及保证金3.1租赁房产的第一年、第二年租金为人民币元/月(大写：元)，详细支付方式为：每季支付一次，第一季签订合同之日支付，从第二季开头在每季前5日前提前一个月支付。3.2从第三年开头每年的租金基础上按不少于5%递增，详细增幅参照市场行情确定。3.3为保障甲方房产不受损坏及本合同的顺当履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳元的保证金。3.3.1保证金不计入租金，于合同期满或双方依约解除合同且乙方无任何违约情形时，则由甲方不计息退还乙方，否则保证金不退还或者只部分退还。第四章水电气及其它费用4.1乙方经营发生的水、电、气、电话、卫生、物业管理等费用，按水、电、气表度数和政府规定标准计算缴纳。第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4.1.1若乙方向四周邻居接水、电、气等设施的，上述费用的交纳由乙方与邻居协商，由此所遭受的主管部门的惩罚由乙方自行担当。4.2除国家法律规和当地政府法令规定由甲方担当的费用之外，其他任何有关该房产的费用或支出均应当由乙方支付，甲方不担当该费用或支出。4.2.1乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。第五章双方权利义务5.1甲方保证拥有房产的全部权，并拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方。5.1.1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;给甲方造成损失的还应相应赔偿损失。(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方同意，拆转变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制已经给甲方造成严峻损害的。(7)不按本合同商定交纳房租。5.2在本合同有效期内，在甲乙双方协商同意的基础上甲方可以将房产全部权转让或抵押给第三方。5.2.1租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。5.2.2甲方出售房屋前须通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。5.3乙方应正常使用并爱惜房产及甲方供应的各项设施，防止不正常损坏以保证房产及设施的平安和正常使用。如租赁期内房产或其设施发生损坏，影响正常使用的，乙方应负责准时修理。...
