秘 密商铺管理制度G（01）1206020一、目的为了进一步加强公司商铺的租赁与管理工作,法律规范租赁流程，营造干净亮丽的经营环境,不断提高经营管理水平，制造整体良好的经营环境,树立良好的企业形象，结合公司实际情况，特制订本制度。二、适用范围上海基地所有商铺。三、持续管理（一）法律规范租赁所有商铺的租赁必须和公司签订租赁协议，并交纳保证金.（二）按期续租经营户续租商铺,应于合同期满前一个月向英伦公司申请办理续租手续,否则，视为自愿放弃续租优先权。若英伦公司不同意续租,将无条件收回商铺另行招租。退租商铺时，不得拆除室内外各种装饰装修物，穿墙打洞导致商铺被破坏的，必须恢复原状. (三）严控转租经营户欲将商铺转让给第三方时，必须在合同期内，征得英伦公司同意，并办理相关手续后方能有效.否则，转让无效，英伦公司可无条件收回商铺另租，因此造成的一切损失由转租双方自行承担。（四）按时缴费经营户必须按合同约定时间，及时按季度缴纳租金、管理费等相关费用。并自觉按时缴纳租用商铺期间所发生的水、电等其他费用。(五）合法经营经营户应按国家有关规定办理相关经营手续，证照齐全、亮照经营、照章纳税。根据国家法律法规规定提供产品质量认证资料，执行进货检查验收制度，建立进销台帐,切实保障商品质量安全，发现不合格商品时，严格执行商品退市制度。不得经营假冒伪劣、有毒有害、腐烂变质等危害人身健康的商品。 （六）服从管理遵守国家法律法规,严格执行英伦公司各项制度，服从英伦公司的统一管理和规划。 (七）诚信文明经营1、严禁经营者在服务场所内从事违法、违纪、违规活动；2、礼貌待客、童叟无欺，努力提高服务质量。不欺行霸市、哄抬物价、强买强卖、恶意竞争，商品要明码实价，反对暴利销售，无以劣充优、以假充真、短斤少两的经营行为；3、根据合同（或协议书）确定的经营服务范围开展服务，不得擅自扩大经营范围，不得占用其他区域开展经营或摆放物品.(八）食品卫生管理1、凡出售食品的商铺必须办理食品卫生监督管理部门发放的《卫生许可证》,有关从业人员必须办理《健康证》；2、严禁出售无生产厂家、无保质期、无生产日期及无包装的食品。（九）消防、安全管理1、经营户在商铺租用期间，需配备安全消防器材,落实定期维护、保养措施，并接受英伦公司不定期的巡查及整改要求；2、做好防火、防盗、安全用电，严禁私拉乱接电线、光纤线、电话线、水管等管线；3、每天晚上停止营业时，应关好门窗、电...
