MapGIS 不动产登记数据库整合技术方案武汉中地数码科技有限公司2025 年 5 月目 录1 建设目标与任务...........................................................................................................................11.1 建设目标 1 。 2 建设任务 2 现状分析 2.1 业务分析 2.2 数据分析 2 。 3 信息系统分析 3 建设原则和依据 3.1 技术依据 3.2 建设原则 4 技术流程 5 准备工作 5.1 资料收集准备 5.2 明确数据整理目标 6 数据整理 6 。 1 空间数据整理 6 。 1.1 图层整理 6.1 。 2 统一空间参考系 6 。 2 登记簿册信息整理 6 。 2 。 1 各类土地所有权及使用权登记簿册 6 。 2 。 2 房屋所有权登记簿册 6 。 2.3 林权登记簿册 6.2 。 4 取水权登记簿册 6 。 2.5 海域（含无居民海岛）登记簿册 6 。 3 历史档案整理 7 数据整合 7 。 1 空间数据整合 7 。 1.1 数据转换 7.1.2 行政区整合 7 。 1.3 地籍区和地籍子区整合 7.1.4 宗地 ( 宗海）整合 7.1.5 房屋数据整合 7.1 。 6 其他定着物数据整合 7.2 非空间数据整合 7 。 2 。 1 国有土地建设用地使用权登记信息整合 7 。 2 。 2 集体土地所有权登记、集体建设用地使用权登记、宅基地信息整合 7.2 。 3 房屋产权信息整合 7 。 2.4 林权登记信息整合 7 。 3 信息落宗 8 不动产单元设定 8 。 1 不动产单元划分 8 。 1 。 1 地籍区和地籍子区划分 8.1.2 宗地 ( 宗海）划分 8.1 。 3 定着物划分 8.2 不动产单元设定 8.3 不动产单元编码 9 成果检查及入库 9.1 数据库内容 9 。 2 成果检查 9.3 对现有数据进行分类制定导入方案 9.4 数据分批进入数据库 9 。 5 数据验证与修改 1 建设目标与任务1.1 建设目标根据尊重历史、充分继承的原则，保留和认可原有各部门已形成的调查成果，对涉及到初始调查和变更调查的房屋、土地、林地、草原、承包经营权、海洋等，统一根据目前国土资源部颁布的《不动产登记数据库标准》、《不动产登记数据库整合技术法律规范》、《不动产权籍调查技术方案》等有关标准和法律规范，通过集中统一的调查,根据空间位置关系和统一标准紧密整合，消除各类数据之间的矛盾和冲突，建立各类数据之间的联系，形成统一的不动产产权产籍“一张图"，实现房屋、土地、林地、草地、海洋、...
