业主手册第一章 前 言欢迎您入住 [B]，感谢您对厦门 A 物业管理有限公司的支持与厚爱，我们期待着将［A物业公司]的服务理念与您一起分享，并祝福您和家人在［B]安居乐业、万事如意！A 物业服务有限公司是一家具有三级资质的专业化物业管理企业,是厦门市湖里区首届“十佳”物业管理公司，公司一贯本着“专注创新、优质高效、以人为本、追求卓越、让家的感觉更好”经营理念的宗旨，发扬“团结、拼搏、创新、诚毅、感恩”的企业精神，积极借鉴国内外同行业的先进物业管理服务经验和技术，在努力做好基本服务的基础上，公司还进一步为广阔业主/住户提供形式多样的特约服务，不断地满足广阔业主/住户日益增长的居家需求。 ［B]的业主手册及各项规定，旨在保障［B]全体业主和使用人的切身利益，专业化的管理能保证业主和使用人有效的使用或利用其居住的物业，从而实现物业保值、增值的目的。为此，厦门 A 物业管理有限公司严格根据相关法律、法规及［B］的特点编写此《业主手册》,以便于各位业主及使用人能够进一步地了解[B］的物业管理服务及运作情况。A 物业服务有限公司将竭诚为各位业主和使用人提供尽善尽美的管理服务,并诚邀[B]各业主和使用人携手合作，共创美好、温馨、和谐家园。特别提示：本《业主手册》不构成正式的权利与义务的承诺与约束，其内容与相关法律法规及［B］《前期物业管理服务协议》、《业主临时管理规约》相抵触的，以后者为准。第二章 厦门 A 物业管理有限公司的服务一、管理服务说明物业管理A、[B］服务处作为专业化物业管理服务者——厦门 A 物业管理有限公司 B 服务处,将根据[B] 《前期物业管理服务委托合同》对［B]实施专业化物业管理服务.B、服务内容＊ 房屋及公用设施、设备的使用、维修和养护;＊ 公共环境卫生清洁;＊ 交通秩序与车辆停放管理；＊ 公共秩序维护；＊ 公共环境绿化养护；＊ 室内装饰装修管理;＊ 社区文化活动；＊ 法律、法规和物业管理服务合同规定的其他管理服务事项。[B]服务处将根据相关法律、法规，结合实际情况制定［B]物业管理办法，依据《前期物业管理服务委托合同》和有关规定收取物业管理费用，制止违反本区域内物业管理规定的行为，选聘专营公司承担相关的专项经营业务。[B］服务处以服务业主为宗旨，严格根据相关法律、法规及委托合同实施管理服务和从事经营活动，接受业主委员会及业主监督.2、服务人员[B]服务处所有员工为［B］全体业主提供物业管理服务，绝不容许额...
