住宅使用说明书海南省住宅和城乡建设厅制№:感谢您购买本公司开发的商品房。为使您购买的房屋使用安全，请仔细阅读本说明书，并妥善保存。开发单位 （章）年 月 日住宅使用说明书商品房项目名称开发单位名称地址电话设计单位名称地址电话施工单位名称地址电话监理单位名称地址电话房 屋 部位 、 部件使用说明和注意事项梁、柱、楼板梁、柱、楼板是房屋的承重构件，用于切勿自行在梁、柱、楼板处切割、凿洞或剪断钢筋（丝），切勿猛然大力敲打楼面,以免破坏构件的承载力.用户在装饰地面时，应尽量采纳轻质材料，以减轻楼板的承重。在日常使用中,应避开在某一局部位置集中放置过于沉重的物品，以免楼板变形和破坏。在装饰地面、天棚时应注意暗埋线路的敷设走向，以免造成线路破坏.天棚吊顶必须是可拆卸的,以便检修.卫生间安装卫生设施时，切勿破坏防水层，以免引起渗漏。梁、柱表面冷桥保温砂浆或其他保温层、装修时不得破坏。墙体承重墙是承重部件。用户切勿擅自拆除、移动承重墙,切勿自行拓宽门窗洞口、加设门窗或自行增设砖、石、混泥土墙（木板、塑料等轻质材料隔墙外）。切勿在承重墙上剔水管槽、线槽，以免损害承重墙受力强度。用户装修房屋时，不得改变外立面，不得增设外围护墙。承重外墙与非承重外墙的保温、隔热、防渗、防裂设施、不得因装修造成破坏,不得擅自改变墙体外表边的颜色。门窗本商品房采纳玻璃门铝合金窗。用户在使用时注意轻开轻关,避开重力冲击。对窗户玻璃要特别注意检查，防止松动、破裂而坠落伤人.阳台用户使用阳台时要注意安全、干净、美观。勿在阳台上集中放置过重物品或过份集中人员，勿在阳台上做激烈运动，切勿猛然大力敲打阳台楼板或直接大力冲击阳台栏杆.阳台加设防盗网须经开发单位/物业管理公司同意,并按规定的样式和材料制作，防盗网外挑部位不得集中放置花盘或堆放重物、杂物，以免坠落伤人。应及时清理阳台排水口，有防水隔热层的阳台表面防止破坏，以防产生裂缝屋面本商品房房为不上人屋面。未经开发公司/物业公司同意，用户请勿顺便登上屋面，以免损坏屋面隔热层和防水层。应注意及时清理屋面雨水口,防止屋面积水，不得擅自改变屋面保护层的材质、颜色，不得在屋面堆放杂物。上水、下水本房供水方式为直供水，用户水表已经有相关单位检验，未经物业服务企业单位同意,用户不得调换.本房排水方式为污废分流到污水处理站再排入市政管道。未经开发单位或物业管理公司同意，用户切勿擅自改变排水管的走向...
