公寓楼房屋租赁推广方案一、 推广注重事项1、突出公寓楼位置优势。包括地理位置，交通便利、生活便利等优势。2、突出公寓楼目前整体档次优势.提高和树立公寓楼的使用形象，以及客户群类型的定位。3、突出公寓楼物业服务优势。包括物业服务、保安、保洁等服务优势4、突出公寓楼租赁相关软件优势.房屋属公司产权，公对公出租，可开具正规租赁发票等。可根据客户需要“私人订制”。二、 推广思路及方法1、前台大厅美陈布置.包括台牌、X 展架、单页存放，前台接待等,提高写字楼租赁形象及档次。(企划已配合完成）2、微信平台信息发布。在华联国贸中心微信公众平台发布招租信息，公司各处员工配合在朋友圈内推广。(企划已配合完成）3、户外广告牌。在商场西南门处制作户外广告牌。(企划已配合完成）4、58 同城网上发布置顶招租信息。对公寓楼的位置、交通、生活等优势进行详细解说,并配以房间内照片以供参考。(人事已配合完成）5、房屋中介公司合作。通过近期 58 同城反馈信息，有本市和外地多家中介公司前来联系合作，但对方要求租赁成功后需支付其相应的中介费用。物业部认为可根据中介公司介绍客户的形象、实力、租赁房间面积大小及租金多少等方面综合考虑支付中介费用.租赁成功后中介费可参考两种支付方式，①前期与中介公司商谈好中介费，租赁成功后由我公司进行支付；②提高相应租金进行支付。可在我公司租金标准基础上提高 1—2 元（租金价格由中介公司与客户进行商谈），根据提高的租金部分和首次支付周期计算和支付中介费。中介费需中介公司执其营业执照或客户授权委托书前来领取，并开具相应发票或收据。三、 房屋出租相关奖励政策（建议和参考)为提高租赁管理处接待人员工作积极性,充分发挥员工个人工作能力，提高公司租赁收入，请公司领导参考以下奖励政策对租赁管理处员工进行奖励。1、按出租房屋间数进行奖励。每月出租房间 1-5 间，每间奖励 100 元。每月出租房间 5—10 间，每间奖励 120 元。每月出租房间 10-20 间以上，每间奖励 150 元。2、按收取客户首付租金额按比例奖励。每月收取客户首付租金 1-5 万，按 0.8％进行奖励.每月收取客户首付租金 5-10 万，按 1 ％进行奖励。每月收取客户首付租金 10—20 万,按 1.2％进行奖励。
