公寓楼房屋租赁推广方案一、 推广注重事项1、突出公寓楼位置优势
包括地理位置，交通便利、生活便利等优势
2、突出公寓楼目前整体档次优势
提高和树立公寓楼的使用形象，以及客户群类型的定位
3、突出公寓楼物业服务优势
包括物业服务、保安、保洁等服务优势4、突出公寓楼租赁相关软件优势
房屋属公司产权，公对公出租，可开具正规租赁发票等
可根据客户需要“私人订制”
二、 推广思路及方法1、前台大厅美陈布置
包括台牌、X 展架、单页存放，前台接待等,提高写字楼租赁形象及档次
(企划已配合完成）2、微信平台信息发布
在华联国贸中心微信公众平台发布招租信息，公司各处员工配合在朋友圈内推广
(企划已配合完成）3、户外广告牌
在商场西南门处制作户外广告牌
(企划已配合完成）4、58 同城网上发布置顶招租信息
对公寓楼的位置、交通、生活等优势进行详细解说,并配以房间内照片以供参考
(人事已配合完成）5、房屋中介公司合作
通过近期 58 同城反馈信息，有本市和外地多家中介公司前来联系合作，但对方要求租赁成功后需支付其相应的中介费用
物业部认为可根据中介公司介绍客户的形象、实力、租赁房间面积大小及租金多少等方面综合考虑支付中介费用
租赁成功后中介费可参考两种支付方式，①前期与中介公司商谈好中介费，租赁成功后由我公司进行支付；②提高相应租金进行支付
可在我公司租金标准基础上提高 1—2 元（租金价格由中介公司与客户进行商谈），根据提高的租金部分和首次支付周期计算和支付中介费
中介费需中介公司执其营业执照或客户授权委托书前来领取，并开具相应发票或收据
三、 房屋出租相关奖励政策（建议和参考)为提高租赁管理处接待人员工作积极性,充分发挥员工个人工作能力，提高公司租赁收入，请公司领导参考以下奖励政策对租赁管理处员工进行奖励
1、按出租房屋间数进行奖励
每月出租房间 1-5 间，每间奖励 100 元
