共同投资购房协议VIP专享

共同投资购房协议甲方:乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、甲乙双方共同投资，购买一套位于_________市_________区_________路_________号_________室的商品房，房产总价款约___________________万元人民币(含税费等）。二、出资金额、出资比例甲方出资_________万元人民币，占比_________%。乙方出资_________万元人民币，占比_________％.三、产权比例甲方享有共同所购物业_________％的产权.乙方享有共同所购物业_________%的产权.四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方全权办理购房定金、其他购置房产相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理 双方约定将该共同投资购买物业登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按投资比例享有，甲方享有__50__%权属，乙方享有__50___%权属.七、物业管理、出租及收益分配比例 由甲乙双方共同负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。收取承租人的房屋租金后应视为房产收益由甲乙双方按比例分享，每月结算一次。 八、购置物业税费承担 购房、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按比例承担. 九、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方授权，另一方也可以代为行使。十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同持有该房四年后，甲方有权选择时间出售，乙方应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按比例各自享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 2、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解...