尚河园内部认购活动执行方案一、活动时间：2025 年 1 月 11 日上午 10：00二、活动地点:恒方·尚河园外展中心三、活动对象：来电来访意向客户四、定金标准：20000 元/间五、推售区域:恒方·尚河园项目 6 号楼 六、优惠政策:1、内部认购一重礼：到访即送礼（台历、对联、福字)2、首个成交二重礼：挂机空调(不超过两千）3、3888 年货三重礼:电动车、米、油、面4、1888 年宴四重礼:酒店定 600 元标准年夜饭（指定酒两瓶、一条烟）5、限量优惠五重礼：总房款零头去掉，限量 10 个6、签约优惠六重礼：签订购房合同就送米面油7、车票报销七重礼:报销返乡火车票8、付款方式八重礼：一次性付款 95 折,限量 10 名、之后 96 折、按揭 98 折七、认购条件：1、客户回访，电话邀约至现场,填写落位问卷,分析客户意向，统计意向房源，客户意向重复房源梳理引导；2、楼层编号、房源编号确定；3、价格表确定；4、认购书制作，律师审核,制作印刷完毕，5、付款方式（一次性、分期、按揭）确认,按揭银行确认；6、选房流程、选房须知准备，选房确认单准备7、优惠方式确认；8、内部认购执行方案通过，协调会人员分工落位;9、具体选房方式，选房顺序,收款细节，签约细节策划部讨论完善10、交房时间要确认11、房源面积要确认12、《商品房买卖合同》签署时间要确定13、按揭付款的首付比例要确认，分期付款的比列要确认九、活动流程：参加内部选房人员于 1 月 11 日上午 9：30 前持身份证原件到恒方·尚河园展示中心签到，确定选房资格，引导至等候区等后选房十、具体活动流程：区域负责人成员人员工作内容/流程所需物料停车区售楼处保安引导客户停车签到区张伟13949326453闫晶晶张丽1、客户出示身份证，VIP 卡、申请书等相关证件，确认选房资格，签到本签到，发放选房须知、流程签字笔 1 盒、签到本 1 个客户等候区置业顾问1、 客户签到后在客户等候区落座，销售员负责接待客户2、 根据推售的区域，引导客户预先选房，帮助客户复印身份证复印件谈客夹（价格表、计算器等）、矿泉水若干集中抽签决定选房顺序杨艳记号人员王珊珊1、9：30,签到结束,将准备好的选房顺序号 1—40 号(数量根据签到人数确定）当面放入抽签箱2、根据签到顺序依次抽签，抽中的顺序号作为选房顺序号，记号人员记号纸箱 1 个、顺序号若干，签到区签到本 1 份选房区(VIP 室）杨艳置业顾问 刘根、雷亮（放人）1、置业顾问一对一带领自己的客户进入选房区选房...
