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第1页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房买卖合同通用版模板关于是我给大家共享商品房买卖合同通用版模板,盼望可以帮到大家。商品房买卖合同通用版模板合同双方当事人：出卖人：_________注册地址：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：_________法定代表人：_________联系电话：_________托付代理人：_________地址：_________联系电话：_________托付代理机构：_________注册地址：_________营业执照注册号：_________法定代表人：_________联系电话：_________买受人：_________[本人][法定代表人]姓名：_________国籍[身份证][护照][营业执照注册号][]第2页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地址：_________联系电话：_________[托付代理人][]姓名：_________国籍：_________地址：_________电话：_________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为__________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为__________.该地块土地面积为__________，规划用途为__________，土地使用年限自__________年_____月_____日至__________年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，第3页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制[现定名][暂定名]___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.其次条商品房销售依据。买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________.第三条买受人所购商品房的基本状况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：_________第___________[幢][座]___________[单元][层]___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。该商品房[合同商定][产权登记]建筑面积共___________平方米，其中，__________套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________________平方米第4页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人商定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。4、____________________________________________________________________________________.第五条面积确认及面积差异处理。第5页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制依据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积][套内建筑面积](本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条商定。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：_________1、双方自行商定：(1)_____________________________________________________________;(2)_____________________________________________________________;(3)_____________________________________________________________;(4)___________________________________________________________...