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第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房标准合同书本文二手房标准合同书由我细心为您整理,盼望这篇二手房标准合同书合同范本可以帮到你。二手房标准合同书卖方（以下简称甲方）：183;183;183;183;买方（以下简称乙方）：183;183;183;183;依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条甲方同意出售甲方全部的位于_183;183;183;183;183;183;路__183;183;_号183;183;183;楼183;183;_单元183;183;户的房产(住宅)给乙方。房屋□建筑面积_183;183;183;平方米，使用面积为__________平方米。房地产权证号为______________。甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售，其书面第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及________费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。其次条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币183;183;万元（大写：183;183;183;万元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币183;183;183;万元（大写：183;183;万元整）作为购房预付款。购房付款将在最终一次付款时冲抵房价。第三条付款时间及方式（设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）甲、乙双方同意，根据第_1_种方式付房款：1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙双方商定在本合同签定之日起____日内支付首付款（不含定金预付款）人民币第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_183;183;万元（大写：183;183;万元整）给甲方，剩余房款人民币183;183;万元（大写：183;183;万元整）于房屋交付当日办结房屋过户手续当日付给甲方。甲、乙双方商定由__________（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起____日内，由乙方将购房总价款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）汇入第三方监管帐户，甲方将房产证交给第三方代为保管。第三方在收到购房款当日____日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于□房屋交付当日□办结房屋过户手续当日，依据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在合同签订之日起____日内支付首付款，即人民币________元（大写：__元整）给甲方，剩余房款人民币____元整（大写：____元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日直接付给甲方。甲方应帮助乙方办理银行按揭手续，并各自预备好办理按揭手续所需资料。3、甲、乙双方同意将上述房屋价款分两次付给甲方，详细付款日期、金额和方式如下：（1）甲、乙双方商定在本合同签定之日起____日内，支付购房款（预付款）人民币183;183;万元（大写：183;183;万元整）。（2）（其次次即最终一次）支付购房款人民币183;183;万元（大写：183;183;万元整）于办结房屋过户手续当日支付给甲方。于乙方验收房屋时，且甲方结清全部费用并办理完毕电表、煤气等过户手续当日支付给甲方。甲、乙双方商定由__________（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起____日内，由乙方将第一笔购房款人民币_______元（大写：元整）汇入第三方监管帐户，于________年____月___第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_日、________年____月____日分别将人民币_____元汇入第三方监管帐户。第三方在收到购房款人民币____元当日____日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于办结房屋过户手续当日，...