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商品房产购销合同样本常用版甲方:_________乙方:_________甲乙双方为购销商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守
一、乙方向甲方购买座落在组团内__________楼房栋
建筑面积为____________________平方米
其面积以省《建筑面积计算规章》为准
二、商品房售价为人民币__________元
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费
三、付款方法:预购房屋按房屋暂定价先付购房款4%,计第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制人民币__________元,(其中1%为定金)
待房屋建设工作量完成一半时再预付3%
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款
房屋建筑税款由甲方代收代缴
四、交房时间:甲方应于__________年__________月将验收合格的房屋交付乙方
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清
届时乙方若不能验收接管时,须托付甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)
六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方根据国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)
七、违约责任:1
本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金
甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外),每逾期一天,甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金
甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制