商品房买卖备案合同VIP免费

第1页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房买卖备案合同商品房包括新建商品房、二手房等。商品房依据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。那么，假如让你写商品房的买卖合同，你会怎么写？你是否在找正预备撰写“商品房买卖备案合同”，下面我收集了相关的素材，供大家写文参考！商品房买卖备案合同1卖房方(甲方)：________________身份证号码：________________________________购房方(乙方)：________________身份证号码：________________________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于____________________________________________的房屋(房屋权证编号：___________，建筑面积___________平方米)以人民币_________________________________元整(￥_______第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制____元整)出售给乙方。已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向________________申请购房抵押贷款。二、甲方承诺1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制三、乙方承诺1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。第4页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的________%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本购房协议书范本自双方签字或盖章之日起生效。九、本购房协议书范本壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)____________________________年_________月________日__________年_________月____第5页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制____日商品房买卖备案合同2甲方(卖方)______________身份证号码：_______________________________乙方(买方)______________身份证号码：_______________________________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于___________________________，该房屋的全部人为_______________，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第_________________号)第6页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：_________________，小写：￥______________元...