第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制昆明房屋租赁通用合同本文昆明房屋租赁通用合同由我细心为您整理,盼望这个昆明房屋租赁通用合同合同范本可以帮到大家。昆明房屋租赁通用合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：依据《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》和《____市____市房屋租赁管理方法》等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，签订本合同。第一条房屋基本状况房屋坐落：省市，建筑面积平方米，楼层，朝向房屋结构配套设施及装修状况，附带家具家电状况：其次条房屋用途乙方承租此房作使用。乙方若需转变用途，须经甲方书面同意。第三条租赁期限从________年____月____日起至________年____月____日。第四条租金租金每月：元，共计。租金第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制分次支付，第次，________年____月____日前，支付元。第次，________年____月____日前，支付元。第次，________年____月____日前，支付元。第次，________年____月____日前，支付元。第五条其他费用租赁期限内，所发生的费用由甲方担当。租赁期限内，所发生的费用由甲方担当。第六条押金本合同一经签订，乙方即应交纳租房押金乙方结清本合同中商定由乙方担当的相关费用后，甲方即应退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋装修、附带家具家电造成人为损坏，甲方有权从乙方押金中扣除修理费用。第七条房屋修缮责任出租房的自然损坏或者合同商定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权用乙方交付的押金扣抵修复费用。第八条续租房屋租赁期满，租赁合同终止，同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方需要第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制续租，须在租赁期限届满前30天提出，经甲、乙双方协商同意后，重新签订租赁合同。第九条产权人变更合同期内，甲方如出售此房屋，须在一个月前书面通知乙方，同等条件下，乙方拥有优先购买权，如乙方放弃优先购买权后，甲方根据法定程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部权者连续有效。第十条违约责任1、合同期内，如单方提前终止本合同则视为违约，违约方向守约方支付元的违约金。2、乙方若逾期支付租金，除应补交欠租外，并按商定月租金的实际逾期交付天数向甲方支付违约金。乙方逾期超过同，收回房屋，并按本条中第1点追究乙方违约责任。3、乙方未经甲方同意，擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，收回房屋，并按本条中第一点追究乙方违约责任。4、合同期内，乙方利用承租房屋进行非法第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制活动，甲方有权终止合同，收回房屋，并按本条中第一点追究乙方违约责任。第十一条免责条件1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或者造成乙方损失的，甲、乙双方互不担当责任。2、因市政建设需要拆除或者改造已租赁的.房屋，使甲乙双方造成损失，双方互不担当责任。因上诉缘由而终止合同的，租金按实际使用实际计算，多退少补。第十二条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可提请当地人民法院裁决第十三条其他商定第十四条本合同经双方签字或盖章后生效。第十五条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。注：电表底数：，水表底数，煤气底数其他：出租方：承租方：身份证号码：身份证号码：托付代理人：托付代理人：________年____月____日
