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二手房买卖合同(按揭)二手房买卖(按揭贷款)卖方(以下简称甲方):身份证号:地址:联系电话:买方(以下简称乙方):身份证号:地址:联系电话:据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:注:甲方于年月日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套,总金额元第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(大写:)
甲方已支付房款首付款元(大写:)
剩余元(大写:),向中国银行股份有限公司分行,以按揭方式贷款购买
贷款期限为个月,即年月日至年月日
截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计元,尚欠银行元未付清
第一条房屋的基本状况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于小区幢单元层号房,建筑面积平方米,房屋用途为住宅,原商品房买卖合同备案号,备案时间为年月日
其次条房屋面积的特别商定
本合同第一条所商定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年12月6日至2082年12月5日止
第四条房屋价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价总金额为第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制万(大写:)
第五条付款方式
乙方应在本合同签订生效之日起年月日前向甲方支付首付款万元,于年月日之前再向甲方支付万元,自签订本协议之日起,银行房贷欠款元由乙方进行偿还,乙方有权提前还清银行放贷
本合同签订之日起,自下个月由乙方按