商品房买卖合同起诉状VIP专享VIP免费

Word文档商品房买卖合同起诉状商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋全部权于买受人，买受人支付价款的合同。那么签订商品房买卖合同起诉状需要留意什么呢?以下是我整理的商品房买卖合同起诉状，欢迎参考阅读。商品房买卖合同起诉状范文一原告：，女，族，年月日生，人,住被告：法定代表人：，联系电话：诉讼恳求：1、恳求依法判令被告退还所购商品房的全部款项及支付逾期交房违约金24,860元(20xx年4月1日至20xx年2月28日，共700天);2、诉讼费由被告担当。事实和理由：原、被告于20xx年7月28日签订《商品房买卖合同》(以下简称：《合同》)，购买被告开发的位于的商品房，原告一次性交纳购房款355,143元。《合同》“第八条交付期限”(详见《合同》第__页)商定：1Word文档“出卖人应当在20xx年3月31日前，商品房交付买受人使用”。至20xx年2月28日，原告未收到被告要求原告办理商品房交接手续的书面通知。鉴于以上事实，被告逾期交房700天(自20xx年4月1日至20xx年2月28日止)，依据《合同》“第九条出卖人逾期交房的违约责任”(详见《合同》第____页)商定：“自合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金”。故被告应支付原告逾期交房违约金24,860元。原告为维护其合法权益诉至贵院，望贵院判如所请。此致_______________区人民法院具状人：年月日需预备的立案材料：1、起诉状2份2、原告身份证复印件1份3、被告工商查询卡1张(如法院要求，到萨尔图工商局打印)4、商品房买卖合同复印件1份5、交纳购房款票据1份2Word文档6、诉讼费421.5元，可能还有其它诉讼费50元。务必于20xx年3月31日前立案交费。商品房买卖合同起诉状范文二原告：付洋，女，1983年12月15日诞生，汉族，住成都市高新区兰天路1号1栋25号。身份证号：5101075被告：四川飞森房地产开发有限公司，住宅地：成都高新区高朋东路倍特标准厂房。法定代表人：周子飞工商登记注册号：成工商(高新)字5101091001017诉讼恳求：1.恳求判令被告担当逾期交房的违约金17608.58元。2.恳求判令被告担当逾期办理房产证的违约金11091.73元。3.恳求判令由被告担当本案的诉讼费。4.恳求判令由被告担当逾期办理国有土地使用权证的违约金。事实与理由：原告与被告先后于20xx年5月5日和20xx年10月28日分别签订两份《商品房买卖合同》，由原告购买被告位于双流县华阳镇华龙大桥侧的戛纳印象.欧洲商业公园A幢227号和3幢223号商铺。在合同中商定逾期交房和逾期办理房产证的应由被告担当违约责任，并商定了违约金的计算方式。一、依据《商品房买卖合同》的商定，被告应担当逾期交房的违约金。3Word文档1、A幢227号的交房日期为20xx年9月30日，被告交房日期为20xx年6月30日，逾期273天，依据合同商定，被告应担当支付违约金人民币12370.20元的违约责任。2、3幢223号商定交房日期为20xx年3月31日，被告交房日期为20xx年6月30日，逾期91天，依据合同商定，被告应担当支付违约金人民币5238.38元。二、依据《商品房买卖合同补充协议》第三条的商定，被告还应担当逾期办理房产证的违约责任。双方商定办理房产证日期为原告交清全部资料、各项税费、房屋专项修理资金后365日内(20xx年6月30日已交付资料、缴付各税费)。1、A幢227号实际办理时间为20xx年8月1日，逾期31天，被告应担当支付违约金人民币702.15元。2、3幢223号实际办理时间为20xx年6月26日，逾期361天，被告应支付违约金10389.58元。综上所述，被告应支付原告违约金共计28700.31元。三、依据《商品房买卖合同》第十五条的商定，被告还应担当逾期办理国有土地使用权证的违约金。依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋全部权登记手续。.。房地产开发企业应当帮助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋全部权登记手续，并供应必要的证明文件。《商品房买卖合同》第十五条商定的“权属登记”既包括房屋产权证登4Word文档记，也包括国有土地使用权证登记。被告至今尚未办理国有土地使用权证...